保障性住房建设将促进住宅设计水平的提升.docVIP

保障性住房建设将促进住宅设计水平的提升 目前保障性住房在开发者、设计者和购房者的心目中一直是简单、廉价的代名词。本应该由政府主导的保证性住房建设却交给开发商来实施，由于开发利润微薄，甚至有些费力不讨好，因而工程中也是问题多多，选址不佳、粗制滥造、配套设施不足、小区环境不好，各种问题存在其中。现阶段我国的不少保障性住房工程出现低成本、低售价、低质量的状况。 然而我们翻开近现代建筑史却可以看到，许多著名设计大师的作品中，社会住宅、低收入住宅却赫然列在其中，并被载入史册，比如柯布西耶的马赛公寓、柯里亚的贝拉布斯移民住宅社区、MVRDV的马德里的社会住宅，都是集合式社会住宅的典范。这些优秀的建筑作品既体现了建筑师关注社会问题的独特视角，同时也为建筑师的设计提供了更广阔的创作空间。反之，除了个性别墅以外，我们在世界主流建筑杂志和建筑学术出版物中却很难寻觅所谓豪宅的身影。 就中国的情况而言，建国60年以来的住宅建设工作中，改革开放以前的住宅建设可以说都是保障性住房。虽然近二十年的房地产发展已经在建筑质量方面有了突飞猛进的发展，但就住宅区规划和设计而言却是在原地踏步甚至倒退。早在五十年代，我们就曾在住宅设计中探讨围合型社区，通过建筑的围合形成安静、私密的社区环境，提高居住区的生活品质，如解放后在北京百万庄地区建设的大型居住区，至今仍是居住环境良好的社区典范；八十年代的时候我们还在热心探讨住宅区规划的社会学，环境心理学课题，热衷于通过居住区的规划设计解决社会问题，改善居住环境，增加邻里交往，减少社区犯罪。然而在当今社会的房地产大潮中，在这个一切以市场为指向、经济效益至上的环境之中，我们的住宅设计逐渐迷失方向，走向了单调、模式化的道路，住宅设计成了高档商品生产线，却越来越缺乏设计的内涵，缺少对美学、对环境、对建筑设计本身的思考。在城市中出现了一片片与周围格格不入的孤岛，造成了对环境和阶层的分化与隔离，而在孤岛内部一切以销售为导向的规划和户型设计及没有任何美学价值的堆砌的景观营造，使我们的住区设计离我们对学术理念与社会价值追求越来越远 保障性住房应该是以政府为主导的建设。而正是这种特点让建筑师能够在住宅设计之中较少地受到开发商利益的左右，建筑师的关注焦点能够回归住宅设计本身。如何合理利用有限的空间和资源，创造舒适宜人的居住空间环境，这给建筑师提出了难题，也提供了新的设计思路，建筑师的创作从最大化满足开发商的经济利益重新回到了对建筑功能、居住空间的探讨之中，特别是对公共空间和对环境的重视和思考，为建筑师的建筑创作提供了更广阔的发挥空间，也对我们面向社会大众的住区设计理论更多地探讨空间。对住宅设计的发展能够起到积极的推进作用。最近我看到都市实践的“土楼公舍”，作为典型的保障性住房项目，不仅解满足低收入人群的基本生活需求，而且在建筑艺术、美学层面上也做到了高品质，较之千篇一律的高档商品房而言无疑具有更高的建筑学价值。随着保障性住房政策的进一步推进，建筑师将获得更多的机会，通过各种不同的建筑设计，从不同的视角解读保障性住房，住宅设计呈现多元化格局，这对整个住宅业的发展都将起到积极的作用。 重庆建筑设计院招聘 一览英才网旗下建筑设计行业网站—设计英才网 感恩 尽责 专业 合作 超越 刘丽丽 电话：0755 QQ:1442115910