家装的“常见病”和“多发病”.docVIP

家装的 “ 常见病 ” 和 “ 多发病 ” ? - 合同陷阱 陷阱一：笼统报价由于双方在合同中事先并没有明确到底用哪一个品牌的、哪一个规格的产品，所以就选用功能相对最差的东西。 　　陷阱二：条款歧义利已解释在合同条款中，装修公司经常会使用一些模棱两可的词句，炮制一些不具体或可多种解释的条款，等着房主上当挨宰。 　　陷阱三：少报工程量，让业主空欢喜少报工程量有两种：一种是少报预算款，并在设计方案时故意隐报或少报工程量，让你觉着便宜痛快签约，结算时却实打实地算；另外一种是故意少算单项工程量，让人觉得项目虽多，单价却便宜，其实这样根本无法完成工程。 　　陷阱四：偷换材料赚取差价如果你要去鉴定的话，高昂的鉴定费用又会阻碍佻进一步理论。 　　陷阱五：埋下伏笔比如在合同条款中注明：装修中如原牌材料没货时，方可临时更换相同型号的材料。这个 “ 同 ” 是同质量的，还是同类材料的，没有写明。这样，陷阱就有了。 　　陷阱六：专业术语骗外行比如家装公司经常使用的 “ 延米 ” ，是不管长度是多少，尾数不足 1 米 时均按 1 米 算，但一般人会以为延米就是实际长度。 　　陷阱七：提前付费落被动很多装修公司往往出现纠纷后一撤了之。 - 以假乱真 　　或在包装上自行贴上国外标签，或通过回收市场上的馐进行再加工。不但这样，以假乱真还较多地发生在装修的全包或半包工程中。装修之前，很多客户都会在合同中规定品牌，但在一些小电器上，比如说排油烟机、消毒碗柜等，由于高层内没有突出品牌，一些装修公司就会 “ 做鬼 ” 了。 - 合骗客户 　　装修商为建材商做 “ 托 ” ，这已是 “ 公开的秘密 ” 。不为人知的是，双方的 “ 合作 ” 还包括多算面积、地板抽条、涂料兑水等。装修商推荐建材，业主现场一看，真便宜，孰不知，装修工在丈量地板尺寸时，早已暗暗 “ 放量 ” 了。有些地板买得倒是便宜，可送到家的整箱木地板，每盒中已经少了一两块。 - 以次充好 　　如红榉夹板，每张约 50 元左右，而与之外观差不多的人造红榉夹板，每张 20 元左右，若以次充好，自然大有赚头。而在辅料方面，业主会把更多的主动性让给装修公司，这就提供了猫腻空间，这些猫腻包括油漆、胶合板、水泥、电线等材料。 - 多算面积 　　在装修业务中，大概 10%-20% 的利润是虚报面积得来的，这经常在业主眼皮底下发生。大多数情况下，装修工人丈量，房东记录，事情就出在丈量上。数字差距虽然细微，但积少成多。另外，就是在辅料的用量上做文章。黄沙是铺了 3 厘米 还是铺了 5 厘米 ，油漆是刷了 3 遍还是刷了 5 遍，也只有油漆工和装修公司自己心里清楚。 - 项目拆分 　　比如一个简单衣柜，报出总价格就可以了，但是精明一点的装修公司都喜欢拆分开来报价：木板、油漆、人工，然后加总。这种价格总和肯定要比整体报价贵。所以装修中业主应谨防这种拆分算法。 - 多报工料 　　多报工料的情况经常出现在只算人工费的包轻工项目中。一般来讲，选择轻包业务的业主有足够的时间来监督施工，这种情况下，装修工主要在材料的计算上下功夫。