安置房买卖协议1docx.docx

 HYPERLINK /hetongfanben/maimai/fangwu/ \t _blank 房屋买卖合同 甲方（卖方）: 身份证号码: 共有人： 身份证号码： 共有人： 乙方（买方）: 身份证号码: 经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项签定本合同： 一、出售房屋基本状况：甲方自愿将位于____________________________称为“该房屋”）自愿出售给乙方。 二、房屋售价：甲方将房屋以人民币（大写）_______________（小写）______________元出售给乙方。 三、付款时间及支付方式： 1.乙方于______ 年 月 日前将房款（大写） 元支付给甲方； 2.乙方付款方式为一次性支付。 四、本合同签定时,因该房屋不具备过户条件，待相关部门或单位通知甲方办理该房屋产权时,甲方应无条件协助配合相关部门和单位办理该房屋产权证并无条件配合乙方到房产管理部门办理产权过户等相关手续，不得以任何理由或借口拖延或推迟办理该房屋产权证或产权过户手续，否则由此产生的法律及民事责任由甲方承担，并支付两倍房款金额的违约金给乙方，若产生经济纠纷，发生的一切费用由甲方承担。该房屋办理产权和产权过户的相关税费由乙方支付，若该房屋有继承则继承的相关税费（包括过户时因继承而产生的税费）由甲方支付。 五、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等一切与该房屋有关的权利一并转让给乙方。 六、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的使用、出租、收益、买卖等一切与该房屋相关的权利。本合同签订后，甲方保证上述房屋权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。,若该房屋产生继承权纠纷或经济纠纷由甲方负责。 七、违约责任 1、甲方应当于乙方付清全部房款当日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《房屋买卖合同》逾期超过_1个月时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、甲乙双方保证签订本合同并付清全部房款后，双方均不得反悔，若甲方反悔需赔偿本合同金额五倍房款；若乙方反悔所交房款不退，房屋无偿收回归甲方所有。 3、本合同签订后,甲方不得再与第三方签订与该房屋有关的任何协议或合同，否则由此造成乙方的一切损失由甲方承担。 4、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向房屋所在地人民法院起诉 八、其它约定事宜： 1. 此房价包括该房屋水、电、气、光纤等前期缴纳的相关费用； 2．上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为___年__月__日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光纤、物业管理等相关费用，屋内结构保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。甲方将房屋内下列物品无偿赠予乙方： 3．因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方均不承担责任。 4．本合同经甲、乙双方签字后即生效，本协议一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 5．未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6.如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。 十、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。 十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 共有人： 共有人： 年 月 日 年 月 日 见证人：