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某建筑外墙渗漏问题防治工程实践.pdf
重庆建筑
ChongqingArchitecture
doi1O．3969／jJssn．1671—9107．2011．02．044
某建筑外墙渗漏问题防治工程实践
ThePracticeofthePreventionConstructionoftheExteriorW alls’Leakage
沈云
(江苏省通州建总集团有限公司 江苏通州 226000)
摘要 ：通过对某小区外墙渗漏 问题防治工程实践 ．提 出了此类文题 的解决方案。
关键词：外墙保温板；门窗；砌筑 ；抹 灰
中图分类号：TU746．2 文献标识码 ：A 文章编号 ：1671-9107(2011)02—0044—03
Abstract：Onthebasesofhtepracticeofthepreventionconstructionoftheexteriorwalls’leakagesinaspecificbuildinginacertaindistrict，htis
articlepresentssolutionsonsuchsimilarmatters．
Keywords：PVCwallpanels；window anddoor；laying；plastering
“建筑外墙渗漏水 ”时有发生。本文举例 的某住宅小 区在 外墙饰面：6O×2OO面砖 ，6mmT~缝 ，专用粘接剂粘接。
竣工后使用过程 中，也发生 了外墙渗漏问题 ，现将该 问题 的现 外门窗：普通铝合金中空玻璃 门窗。
象、原 因、治理、预防、维修等相关情况简述如下 ，供 同行参考。 窗墙问和框玻璃间密封 ：窗墙 间采用发泡材料填充 ，外层
粘贴饰面砖 。框与玻璃间采用注胶或压条密封。
1住宅楼基本情况
2渗漏水现象分析及解决方法
结构形式 ：本小 区中住宅层次主要分为18P=和24层 ，结构
采用剪力墙结构 ，外立面均设有混凝土装饰线条。 2．1现象1：飘 窗上板阴角处渗水
墙体材料 ：均为粘土多孔砖 ，砌筑时砖孔垂直于受力面。 原因：保温板聚合物抹面砂浆上部又覆盖了一层水泥砂
保温层构造 ：见表1。 浆 ，因两种材料膨胀和收缩率 的不同，导致水泥砂浆开裂的同
表1保温层结构示意
体 系 基 本 构 造 构造示意
…
粘结层 保温层 保护层 饰面层
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