凯景中央首座年度施工总结.pptVIP

编制：林章 中国建筑七局 目 录 第一部分 项目情况简介 第二部分 统计及分析 第三部分 项目存在的主要问题与应对 第四部分 明年的工作重点及措施计划 2 一、项目情况简介 一 生 产 简 况 该项目为广东分公司在清远第一个项目，自09年12月份进场筹备，2010年3月28日正式批准开工。四、五、六、三个月因大雨及支护原因，主楼处于停工XX、等待时机施工。此期间进行附接施工，七、八、九、十月期间主楼部分进行两次地基加固和压板实验。主楼工作自从2010年8月27日~2010年10月15日X陆续交出工作面。XX施工主楼结构，其中十月开始5#楼大量变更、1#2#主楼大量变更。截止2010年12月31日，施工进度如下： 3 一、项目情况简介 一 生 产 简 况 施工进度情况 地下室除七区块因工艺预留外，其余结构结束 1 5#楼结构已全部结束 2 1#楼 C单元施工至四层梁板，A B单元至二层梁板 3 2#楼A单元至五层梁板，BC单元至四层梁板 4 4 一、项目情况简介 二 管理人员组成及分析　 项目经理：林章 XX组： 其中 ①具备专业技术资格人员如下： XXXX ③公司自有人员__人.占__％ ，外聘人员__ 人.占 __％。 5 一、项目情况简介 三 外 部 评 价 6 文明施工、平面布局教合理，办公区设置大气、规范。 a 地下室模板工程总体较好。 b 公司第三季度检查获奖。 c 局检查给予项目好评。 d 项目手册及综合管理系统落实较好。 e 进度偏慢。 f 行政主管部门评价较好、希望创优、被关注度高。 g 二、统计及分析 一 完 成 量 统 计 分析 1、平均每月完成___万元，____平方米。 2、XXXXXX 7 一 完 成 量 统 计 二、统计及分析 劳务工资______万元 8 二 材 料 采 购 分 析 二、统计及分析 1 2 9 二、统计及分析 三 租 赁 费 10 二、统计及分析 四 财务实际开支情况 分析 1、劳务工资、三大班组____万元 ，占____％。 2、其他零星人工及机械____万元 ，占____％。 3、招待费等 ____万元 ，占____％。 4、零星采购及其它____万元 ，占____％。 5、同期XX产值____万元 ，实际开支____万元， 占产值的____％。 11 二、统计及分析 四 财务实际开支情况 12 二、统计及分析 五 劳务人工投入情况 分析 1、工日对应产值____元。 2、每平方对应工日____。 3、木工、钢筋工、工日同比。 13 二、统计及分析 六 盈利预期分期 分析 XXXXXXX 14 三、项目存在的主要问题及应对 一 前期因建设方及天气原因，考虑工期滞后，费用增加。 二 建设单位随意分包我方承包范围内工程。使工程量缩小，利润率降低。 三 设计文件出具滞后，使进度受阻。图纸混乱，结算风险后期费用增加。 四 劳动力不足，特别是木工班组进度偏慢。 五 工程质量无亮点。 六 总工期的变更确认事宜。 七 劳务工资水平偏低，可能影响积极性。 15 四、明年的工作重点及措施计划 一 进度节奏的调整。 二 质量管理推进，创优管理。 三 分段结算的确认。 四 文明施工的推进。 五 加强盈利预期分析与控制。 六 资金管理。 七 项目班子建设及分工。 16 二、 六 17 Sheet1 Chart1 系列 1 系列 2 系列 3 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 若要调整图表数据区域的大小，请拖拽区域的右下角。 4.30 2.40 2.00 2.50 4.40 2.00 3.50 1.80 3.00 4.50 2.80 5.00 系列 1 系列 2 系列 3 类别 1 类别 1 类别 1 类别 2 类别 2 类别 2 类别 3 类别 3 类别 3 类别 4 类别 4 类别 4 4.30 2.40 2.00 2.50 4.40 2.00 3.50 1.80 3.00 4.50 2.80 5.00 Sheet1 Chart1 销售额 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 若要调整图表数据区域的大小，请拖拽区域的右下角。 8.20 3.20 1.40 1.20 销售额 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 8.20 3.20 1.40 1.20 Sheet1 Chart1 系列 1 系列 2 系列 3 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 若要调整图表数据区域的大小，请拖拽区域的右下角。 4.30 2.40 2.00 2.50 4.40 2.00 3.50 1.80 3.00 4.50 2.80 5.00 系列 1 系列 2 系列 3 类别 1 类别 1