结构成本控制管理思路和技术方法_部分2.pdfVIP

构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v层高对成本的影响及控制 n控制层高的意义： 其它 建成本： 减少所有外维护砖墙、内分隔墙、装饰隔断的数量 减少门窗、幕墙、粉刷、涂料、瓷砖、石材、防水材料等数量 设备及运营成本： 更好地满足节能规范的要求 减少空调等设备的负荷量 减少后期空调等设备的运营成本 PDF 文件使用 pdfFactory 试用版本创建 蔟凫 构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v层高对成本的影响及控制 n如何降低层高？ 对 许多公共建筑，包括地下空间，规范 或者客户所真正关注的并不是建筑物的层高， 而是使用空间的： 净高 PDF 文件使用 pdfFactory 试用版本创建 蔟凫 构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v层高对成本的影响及控制 n影响净高的因素？ p 结构梁高 p 机电的管道空间 1、 构的梁高 设计院通常的做法：取结构本身最经济的梁高 （一般 为1/8-1/12的跨度)。 综合各种成本因素，取值应较正常 构本身最经济的梁 高降低10%-30%。 （建议为1/12-1/18的跨度) PDF 文件使用 pdfFactory 试用版本创建 炣 构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v层高对成本的影响及控制 2、机电的管道空间： 设计院通常的做法是空调、电缆、水管各占一个标 高，实际空间利用率很低。 我们的优化措施？ 我们有没有要求设计院做每一层的： 综合管线图？ 来优化各专业管线的交叉布置和统一协调 PDF 文件使用 pdfFactory 试用版本创建 蔟凫 构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v层高对成本的影响及控制 2、机电的管道空间： 采用综合管线图，对机电管线进 认真的优 化设计后，对 地下室经常可以节省出近 200 的高度 空间。 3、结构梁高的空间与机电的管道空间交叉优化设计： ① 采用变截面梁，在机电管线通过处，减少梁截面高度。 ② 在梁中预埋管或预留洞口，使管线穿过。 ③ 采用设柱帽 （或不设柱帽）的无梁楼盖，使管线与结构柱帽在同一 高度空间。 注意：以上结构机电的优化设计均有前提条件 PDF 文件使用 pdf