合富辉煌2010年6月乌鲁木齐房地产市场月报.pdfVIP

新疆合富辉煌房地产顾问有限公司 2010 年 6 月乌鲁木齐房地产市场月报 第一部分 国家宏观调控政策及解析 进入 2010 年 6 月，随着 4 月 17 日国10 号文的下发，各部委、地方纷纷出台与之配套的相关调控政策的到位，国内各个地方的楼市均出现了不同程度的观望情绪。在新一轮 买卖双方博弈的初期阶段， 从全国的房价走势来看，本轮宏观调控政策的效果初步显现，但全面性和深入性还尚未到位，许多城市的房价并没有出现松动或只是略微有所松动。 住建部表示楼市调控不会放松，国土部官员也表示土地参与楼市调控的政策不会变，并将进一步落实保障性住房、棚户区改造、中小套型商品房三类用地量占住房供地计划总量的 70% 以上。 总体来看，国家此番新政出台两月有余，确实比以往的调控表现得更加成熟、理性。但各地房地产行业发展水平不一，地方情况也千差万别，调控本来就是一种外力的干预， 行业以往的巨大惯性仍将推动市场行进，使得市场或多或少表现出以往的迹象。随着调控的不断持续和深入，行业惯性消失，市场势