某某超市物流系统详细规划可行性研究报.docVIP

物流系统规划可行性研究报 （某某某09某某管理2班） ——某某某某大学了来的超市 总论 项目背景 项目名称 某某某某大学了来的超市物流系统布置研究项目 业主单位概况 单位名称：了来的超市 大为概况：某某某某大学学生公寓西面、体育场对面的了来的超市，属于小型生活便利超市，营业时间6:30-23:00之间，主要售卖学生日常用品：方便食品、生活用品等。 可行性研究报告编制依据 国家发展计划委员会计办投资[2002]15号文审定出版的《投资项目可行性研究指南》 国家发展改革委、建设部审定出版的《建设项目经济评价方法与参数》[发改投资(2006)1325号]（第三版）； 《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189号）； 《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）； 项目建设单位提供的有关资料； 国家相关政策、法规、文件 图 1 了来的超市平面布局图 环境保护 环境影响评价 本项目建设中对垃圾、等污染均按国家有关环保要求，采取相应的措施，作到达标，并在指定场所进行净化和重新利用处理，不会对环境造成影响和破坏。 2012年8月 1日 3日 上午 3日 下午 5日 上午 5日下午 项目前期工作，完成可研编制、评估等工作 设备考察，布局设计，搬运人员洽谈 设备购置，场地测量与布局设计 超市布置清理与搬运 布局调整搬运 投资估算与投资筹措 投资估算 编制依据 国家发展改革委、建设部审定出版的《建设项目经济评价方法与参数》[发改投资(2006)1325号]（第三版）； 设备购置费：设备按生产厂家出厂价或参考同类工程估算，运杂费含在设备费中； 安装工程费：根据设备类别按一定的比例计取； 基本预备费按第一、二部分费用之和的8.0％计取； 国家及地方有关规定； 建设投资估算 本项目无贷款，无建设期利息，投资主要为搬运人员人工费用。 融资方案 本项目所需资金较少，全部由建设单位自行筹措。 经济效益评价 财务评价 项目实施无需设备购置费用，只需搬运人员劳务费用，能有效缓解顾客流通拥堵，增加购物、结账效率，提高顾客感受，提高营业收入。 社会评价 社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。 图 2 了来的超市优化后的平面布局图 结论 通过对项目建设背景及必要性、场址选择、建设方案、环境保护方案、财务分析、风险分析、社会评价等进行分析论证，项目建设是可行的。