上河郡天玺街营销方案.pptxVIP

旭辉上河郡-天玺街营销方案;项目指标;指标拆分;项目本体;销售现状;酒店式公寓：现房特价，7980元/起，清盘倒计时。;核心策略;核心策略;核心策略;核心策略;核心策略;3. 营销策略;项目现状分析; 项目机会梳理; 营销策略;根据产品不同，渠道抓取手段不同;生活圈封锁：2013年10月15日-12月31日;工作圈封锁：2013年10月15日-12月31日;消费圈封锁：2013年10月15日-12月31日;金色里程、金科王府等项目成交和到访客户资源及二级中介市场资源;以销售结果目标实现为导向，及时有效的梳理各周期未成交及成交客户共性情况，及时调整应对说辞，加强应对培训，不断的强化业务执行的效果。;保障一：内场接待 五星级销售服务模式;※定期客户维护： 客户来访后的第3天、5天、7天、15天，分别进行回访和维护。 针对每一组来访客户，建立客户购买意向个性化档案，定期回访、了解动态。;保障三：让业务团队不仅熟知项目，也要熟知竞品，细到可以充当对方的销售！;保障四：保证业务员的接待时间不少于90分钟 30分钟之后才能对客户报价;保障五：总监接客，发现问题，立即解决;保障六：重结果，更重过程;保障七：业务员激励政策;需要甲方配合事项：;THANKS!