住宅小区消防工程施工监理细则.doc

花香四季（二期）消防工程 监理实施细则 编 制： 批 准： 山东省建设监理咨询有限公司 花香四季（二期）工程项目监理部 二〇一三年三月一日 目　　　　录 1、工程概况2、监理依据……………………………………………………4 3、使用范围……………………………………………………5 4、监理控制检查工艺流程……………………………………5 5、自动喷水灭火系统…………………………………………16 6、消防电系统施工监理检查控制方法及系统验收要求……31 7、防排烟系统施工方案、施工方法及系统验收……………42 8、气体灭火系统施工方法、施工方案及系统验收…………60 9、水泵的施工方案及施工方法………………………………69 10、工程质量保证措施…………………………………………75 11、质量通病的防治措施………………………………………76 花香四季（二期）消防工程监理实施细则 一、工程概况 花香四季（二期）项目由设计，由，建设监理公司监理 本工程项目规划总用地面积为33383.64㎡，主要包括四栋高层（34F、41F）住宅楼、两栋社区商业楼（3-5F），其中A2区设一个-2F地下室。4栋、5栋建筑层数为地上34层，建筑高度99.45m；6栋、7栋建筑层数为地上41层，建筑高度119.95m；9栋建筑层数为5层，建筑高度21.30m；10栋建筑层数为3层，建筑高度11.2m；总建筑面积约为150488.41㎡，地上总建筑面积约为117118.55㎡，设计采用筏板基础，框架——剪力墙结构。 工程质量标准为一次验收合格并通过备案。 本工程地下室车库消防设计为一类防火建筑，整个地下室建筑共分为个防火分区，整个地下室建筑共分为个防火分区，面积＜4000㎡，每防火分区至少防烟楼梯 火灾自动报警系统的保护等级为一，消管 3、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 5、《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-93 6、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97 7、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2003 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《通风与空调施工及验收规范》GBJ243-82 12、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 13、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版) 14、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB5028-96 15、《机械设备安装工程施工及验收通过规范》GB50231-98 16、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 17、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 18、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88 19、《室内管道、支吊架国标图集》03S402 20、《建设工程监理规范》GB50319-2000 21、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 22、 经施工图审查批准的施工图设计文件 23、建设工程承包合同文件，委托监理合同文件； 24、经批准的施工组织设计、监理规划。 三、使用范围 本监理细则使用于山东建设监理咨询有限公司对所承监的昆明市五 华区中产花香四季二期住宅等结构消防安装工程的监理检查工作。 四、监理控制检查工艺流程 （一）、室内消火栓系统施工监理检查控制流程图： （二）、施工准备阶段监理检查工作内容： 1、检查施工应具备的条件： （1）、检查设备平面布置图、系统图、安装图等施工图及有关技术文件准备情况； （2）、检查设计单位向施工单位进行技术交底情况； （3）、检查系统组件、管件及其它设备、材料是否能保证正常施工情况； （4）、检查施工现场及施工中使用的水、电、气是否满足施工要求，并 能保证连续施工。 2、检查现场设备、材料质量情况： （1）、检查系统组件、管件及其它设备、材料，是否符合设计要求和国家现行有关标准规定的要求，是否有出厂合格证； （2）、检查消火栓、消火栓箱、水枪、水带等主要系统组件是否经国家 消防产品质量监督检验中心检测合格；并经市消防局审批。 3、检查管材、管件及配件外观质量是否要求： （1）、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮； （2）、螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺； （3）、镀锌管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象； （4）、非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层