合同法律制2014年3.pptVIP

第七节 违约责任 一、违约责任的概念 违约责任，是指当事人因违反合同义务应承担的民事责任。 二、构成要件 和约定的免责事由 三、违约责任方式 采取补救措施 强制实际履行 违约金 定金。在既约定违约金又约定定金时，相对人可以选择适用违约金或者定金条款。 损害赔偿 定金 定金是为了确保合同的履行，由当事人一方在合同履行前预先交付对方的金钱或者其他替代物的法律制度。 给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。 在合同中，当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。 案例： 今年“十一”长假到来时，我决定利用放假去厦门旅游。为了顺利、省心，我还在当地报名参加了某旅行社组织的旅游团。其中，我们与旅行社签订的旅游合同中约定，游客在厦门住的酒店为四星级，住宿费也是按四星级宾馆交纳的。到达厦门的第一天，旅行还算顺利，但在晚上住宿时，导游却给我们安排了一家卫生条件和安全条件很差的饭店，根本不是四星级标准。在我和其他游客提出异议时，导游却不耐烦地坚持说原来预定的饭店因故无法入住，只能住在这里。为了安全，我只好到附近一家三星级酒店开了房间。旅游结束后，我就住店一事向旅行社提出了抗议，可经多次协商也没有任何结果。于是，我准备向法院起诉。问：法院会如何处理？ 《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 1、主体合法 2、意思表示真实 3、内容合法 （三）合同生效的要件 二、附条件与附期限的合同 (一)附条件的合同——指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件的是否成就来作为合同的效力的发生或消灭的根据。 附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 附条件的合同中，所附条件必须具备以下要求: (1)条件必须是将来发生的事实; (2)条件是不确定的事实; (3)条件是由当事人约定的而不是法定的 ; (4)条件必须合法 ; (5)条件不得与合同的主要内容相矛盾。 (二)附期限的合同 附期限的合同—是指当事人以将来确定发生的事实，作为决定合同效力的根据。 附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 练习： 甲准备购买乙的一辆旧的小汽车，但对该车的车况不放心。于是二人在买卖该车的合同中约定，如果在该车上一年年检有效期满之前，能顺利通过下一年度年检，甲就购买该车。该约定属于（ ）。 A．附生效条件的合同 B．附失效条件的合同 C．附生效期限的合同 D．附解除期限的合同 三、无效合同 概念 无效合同是指合同虽然已经成立，但是不具备合同生效的要件而被确定为不具有法律约束力的合同。 合同无效的情形 （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。 （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。 （3）以合法形式掩盖非法目的的。 （4）损害社会公共利益的。 （5）违反法律、行政法规的强制性规定的。 四、可变更或可撤销的合同 概念 可变更或可撤销的合同又称可撤销的合同，是指因当事人意思表示有缺陷，一方可以请求撤销或者变更已经成立的合同。 变更或可撤销的法定原因 1、合同因重大误解而订立。 2、订立合同时显失公平。 3、一方以欺诈、胁迫手段订立合同。 4、乘人之危订立的合同。 五、效力待定的合同 指合同已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生尚不确定，一般须经有权人追认方能生效的合同。 1.限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力不相适应的合同 除外情况：限制民事行为能力人有权订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，不需法定代理人追认。 追认权，由限制民事行为能力人的法定代理人享有及行使，限制民事行为能力人取得民事行为能力后，也有权追认合同。 催告权与撤销权。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。合同被追认前，相对人有撤销的权利。 2、无权代理