工程量清单计价工程量清单编制工程量清单计价方法工程量清单下的投标报价技巧分部分项工程量清单.pptVIP

工程量清单计价 第二篇 第二篇 概 念 工程量清单计价： 建筑工程工程量清单计价规范 第八章 工程量清单计价概述 第一节 一、工程量清单计价与定额计价的区别与联系 (一) 区别 1、计价模式不同 (1)费用构成形成不同: a.定额计价模式下费用构成 工程造价=直接费+间接费+利润+税金 b.清单计价模式下费用构成 工程造价=分部分项工程费+措施项目费 +其他项目费+规费+税金 二、实行工程量清单计价的目的和意义 1、实行工程量清单计价，是社会主义市场经济 发展的需要。 2、实行工程量清单计价，是适应我国加入WTO， 融入世界大市场的需要。 3、实行工程量清单计价，是促进建设市场有序 竞争和企业健康发展的需要。 4、实行工程量清单计价，是适应我国工程造价 管理政府职能转变的需要。 工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》自2003年7月1日起实施 第二节 一、“计价规范”编制的指导思想和原则 1、指导思想： 按政府宏观调控、市场竞争形成体格的要 求，创造公平、公正、公开竞争的环境，建立 全国统一的、有序的建筑市场，工程造价管理 既要与国际惯例接轨，又要结合我国的实际。 2、编制原则： 1）政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格的原则； 2）与现行预算定额既有机结合又有区别的原则； 3）既考虑我国工程造价管理现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。 二．“计价规范”的特点 1．强制性 （1）明确规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。 （2）明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定编制工程量清单时做到四统一。并且要用规定的标准格式来表达。在清单编码上，《计价规范》规定，分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应附录中的相应编码设置，不得变动，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。 2．实用性 计价规范附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别是还列有项目特征和工程内容。易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。 3．竞争性 （1）《计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间。 （2）《计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。将定价权还给了企业。 4．通用性 《计价规范》规定编制工程量清单时做到四统一，编制的基本原则与国际惯例接轨，通行的计价做法。 三、“计价规范”的组成 工程量清单编制 第九章 工程量清单编制 “计价规范”规定： 工程量清单编制 分部分项工程量清单 是指构成拟建工程实体的全部分项实体项目名称和相应数量的明细清单。 分部分项工程量清单应根据附录规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 一、项目编码 采用五级编码，12位阿拉伯数字表示，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码，第五级编码由清单编制人自行编制，应从001开始。 清单编制人在自行设置编码时应注意： 二、项目名称 ★项目名称的划分应考虑的因素： 三、计量单位 按附录中统工的计量单位确定，如挖土方的计量单位为“m3”等。 四、工程数量 ★工程数量的有效位数取值： ★编制程序： 工程量清单编制 措施项目清单：是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工 前和施工