廉租房+公租房设计理念.docVIP

设计理念 廉租房是为达到“住有所居”而提供的具有社会功能的特殊住宅,我国政府把廉租房面积标准限定在50 m2 以内。廉租房虽然是为低收入人群所建,但不是贫穷的再现;其面积小,但不是质量品质的低下。廉租房是和谐社会为低收入困难者提供的体面的有尊严的生存环境[1 ,2 ] 。廉租房的户型设计需要对低收入家庭的理解和体贴,以研究低收入者的生活特点和居住需求为基础,从而设计出符合其生活需求,有助于提高生活水平,体现出对低收入人群切合实际的真正的人文关怀。 1. 1 　紧凑性理念廉租房不是把大户型简单缩小。当今市场上的许多豪宅、大户甚至经济适用房,尽管功能面积大,但空间使用利用率不高。廉租房是“麻雀虽小,五脏俱全”,本身限定的面积就小,住宅的基本功能又不能少。只有遵循紧凑性理念,才能在有限面积内,达到使用空间的高利用率,更好的满足基本功能的需要。 1. 2 　实用性理念 从廉租房的性质来说,它属于社会保障范畴,就是满足那些买不起商品房的低收入者基本的居住需求,这一性质决定它只有而且必须把实用性的追求放在第一位。实用性主要体现在不同功能区面积的分配,空间流线的合理布置, 动静分区, 不存在无用 空间[3 ] 。 1. 3 　精细性理念 廉租房户型设计有“螺蛳壳里做道场”的感觉,要珍惜每一平方米的面积和每一立方米的空间。在廉租有限的空间里要满足生活、学习、交往等要求,家具的设计是否合理,空间的