第四章工程项目评价方法1-2节.pptVIP

一、投资回收期和投资效果系数 （一）静态投资回收期P t ——用投资方案所产生的净现金收入补偿原投 资所需要的时间。 理论数学表达式： 1.按达产年净收益计算 ——项目投产后，以达到设计产量后的第一个整 年所获得的净收益来计算。 例：新建某工厂一次性投资总额是4亿元，建成后投产产量达到设计标准时，该厂的年销售收入是6亿元，年产品经营成本是5.2亿元，试求该厂多少年可以偿还项目的总投资？ 已知：P=4亿元，A=6－5.2=0.8亿元 所以 2.按累计净收益计算 ——当年净收益不等时按此计算 指项目正式投产之日起，累计提供的年净 收益积累达到投资总额时所需的年限。 计算公式： 例：某项目现金流量表如下，求其静态投资回收期。 常用的指标： 投资回收期和投资效果系数两个判据的优点是简单易懂，并且在一定程度上考虑了货币的时间因素。其缺点是太粗糙，没有全面考虑投资方案整个寿命期内现金流量的大小和发生的时间。 二、净现值(NPV) （一）净现值的计算