11月上半月销1065套新推房源搅热芜湖房产.docVIP

11月上半月芜湖房产销1065套 土市吸金18亿在整体供需回暖的背景下，11月上旬芜湖房产在小幅下滑后迅速回温。芜湖房开始开闸放量，刚需、刚改类项目继续当道，一些总价相对较低的项目也赢得市场热捧，成为整个市场成交的主力。在近期发布的《2013年1-10月芜湖市区房地产市场数据简报 》中显示，2013年1-10月份住宅成交整体较去年有所下滑，年终考核即将到来，芜湖楼盘能否逆袭，赢得2013年市场的胜利呢？ 据江淮安居网数据中心统计显示，2013年11月上半月(11.1-11.15)芜湖房产住宅成交1065套，较10月份上半月1177套减少了112套，环比下滑9.52%;11月上半月住宅成交面积为111308.30㎡，较10月上半月125903.47㎡减少了14595.17㎡，环比下跌11.59%。 楼市成交走出“过山车”般的走势不少楼盘为了完成年终考核的任务量，纷纷使出杀手锏，开盘、加推和暖场活动持续不断，供应量的增加，使得购房者的市场购买意愿较之前也有了大幅提升。 随着新市政府的迁入，芜湖城东开始发展起来，各大开发商的竞相入驻，成为老城区之外的另一城市核心，未来发展潜力不可限量。 据了解此项目于11月9日盛大首推，推出2#一层和3#一层和二层商铺，小面积、低总价铂金旺铺成功获得当下投资客的青睐;而位居榜眼的事位于经开区的鼎邦家和园，成交64套，主要是该项目10月19开盘推出共计84套住宅类房源，销售火热，迅速去化;而探花宝座被位于镜湖区的绿地镜湖世纪城夺得，成交49套，作为刚需一族最爱，绿地镜湖世纪城10月26推出12#楼共计房源126套后，持续稳定在销售三甲之列。 土地：11月上半月土地吸金18.465亿 出让面积577.6亩 11月的芜湖土地市场再度强势出击。11月上半月，芜湖土市共计推出4宗地块，最终成交3宗地块，1329号宗地因未达底价最终流拍。据江淮安居网数据中心统计显示，11月上半月土地出让金达18.465万元，出让面积577.6亩。 从成功出让的3宗地块分布区域来看，其中两宗位于鸠江区，分别是11月6号11月13日拍卖的1331号宗地和11月15日拍卖的1333号宗地，这两块地分别被北京新华联置地有限公司和安徽伟星置业有限公司成功摘得。另一宗地位于弋江区一线滨江地段的1332号宗地，该地块被芜湖万科万东房地产有限公司摘得。 11月6日，位于芜湖弋江区一线滨江地段的1332号宗地，该地块位于寸土寸金的芜湖一线滨江地段，周边分布着国贸天琴湾、侨鸿滨江世纪广场、华仑港湾、长江之歌等在售高端项目。 11月13日，位于芜湖鸠江区的1331号宗地将出让，该地块为纯居住类地块，地块面积达到了206.8亩。 11月15日，鸠江区1333号宗地拍卖，地块位于城东政务新区，地块面积187.5亩，出让起始价4.98亿，居住、商业类用地，周边分布着金浩仁和天地、柏庄观邸、柏庄香府等众多在建小区。