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中融－金厦股权投资集合资金信托计划 产品介绍 信托计划名称：：信托计划规模：信托计划期限：受托人：中融国际信托有限公司 保管人：风险 兰溪市金厦房地产有限公司（融资方）介绍 兰溪市金厦房产有限公司成立于2010年10月，注册资本2.05亿元。经营范围为：房地产开发经营，物业管理。法定代表人为蒋顺江。由金华市江晨房地产有限公司和兰溪市金厦建设投资管理有限公司以7:3的比例出资建立。金华市江晨房地产有限公司和兰溪市金厦建设投资管理有限公司都是隶属于浙江金厦控股集团有限公司的子公司。 金华市江晨房地产有限公司（收购方）介绍 金华市江晨房地产有限公司成立于2003年2月，注册资本3.5亿元。经营范围为：房地产开发、经营，小区物业管理。公司的房地产开发资质为二级。法定代表人为蒋顺江。 公司先后开发了“金厦花园”、“银湖花园”、“水晶馨座”、“御江帝景”等多个房地产项目，累计开发面积达35万多方。截至2010年12月31日，江晨房产所有者权益5亿，总资产10.4亿，流动资产8.5亿。根据历史记录，公司信誉良好，未出现贷款逾期情况。开发面积累计超过35万方，除“御江帝景”项目外，其他项目都已竣工交付。 御江帝景位于金华市中心老城区水门巷，地理位置得天独厚。项目总用地面积：2.4万方；总建筑面积：13.9万方；项目分三期开发，包含6幢高层住宅楼，其中1、2幢已符合交房条件、3号楼的主体工程已经完成，4、5号楼已建至主体13层，6号楼是酒店，6号楼为酒店，目前尚未开工。截至2011年2月14日，项目2、3号楼已经售罄，1号楼剩余10来套限量销售的“楼王单位”。4、5号楼也将在今年的5、6月份陆续开盘。目前，项目销售价格在3.5万-4万之间。预计剩余的住宅和车库部分在未来2-3年内预期可以实现销售收入约12.3亿元。 浙江金厦控股集团有限公司（最终控股公司）介绍 浙江金厦控股集团有限公司成立于2003年3月，注册资本2亿元。经营范围为：国家法律、法规及政策允许范围内的项目投资。法定代表人为蒋顺江。集团以房地产、建材、建设为主业，以多种原材料生产、酒店业、运输业为补充的多元化经营格局。截至2010年12月31日，总资产24亿元，所有者权益8.8亿，年销售收入15亿元。集团的资产总体状况较好。 公司网址：/index.shtml 上海浦东发展银行股份有限公司（托管银行）介绍 上海浦东发展银行股份有限公司是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的股份制商业银行，总行设在上海。目前，注册资本金88.3亿元。良好的业绩、诚信的声誉，使浦发银行成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。 秉承“笃守诚信、创造卓越”的经营理念，浦发银行积极探索金融创新，资产规模持续扩大，经营实力不断增强。至2009年12月底，总资产规模达到 16220亿元，本外币贷款总额9280亿元，各项存款总额13067亿元，实现税后利润131.95亿元。在全国设立了33家直属分行，565个营业机构，在香港设立了代表处，员工达19000余名，架构起全国性商业银行的经营服务格局。 本文件为推介材料，详细内容以信托计划、信托合同为准。 1