东莞市房产管理局工作标准.docVIP

东莞市房产管理局工作标准 一、行政许可事项（共2项） （一）物业管理企业资质核准 新设立（暂定三级）物业管理企业和三级资质核准 1、申办对象：在工商部门领取营业执照的物业服务企业；暂定资质到期，申请三级资质；三级资质到期，申请重新核定。 2、受理及审批机关：东莞市房产管理局。 3、事项设立的依据：《物业服务企业资质管理办法》。 4、办理程序及材料： （请先登录“ 46/pubproject/?”在线注册）： 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 办理的程序: （1）申请：企业在东莞市房产管理局公众信息网下载并填写《广东省物业管理企业申报表》，按下面“申请资质所需资料”的要求装订好申报表及申报材料（复印件需提供原件核对），到受理及审批机关办事窗口提交申请。 （2）受理：申报表所填写10个或以上的专业技术人员、法人代表和财务工作人员必须本人携带身份证、资格证书原件到场核对确认，核对无误后原件退回，资料审查符合要求后，出具受理单。 （3）初审：由项目所在地的审批机关抽查在管项目并进行现场考察（新办企业只考察办公场地），并对企业作出考察报告，在10个工作日内提出初审意见后将所有资料及受理单密封，由物业企业报送市房管局审批。 （4）核准：市房管局在10个工作日内办结核准，并通知企业领证。 （5）领证