quot;房地产开发与经营quot;课程教学方法改革.pdfVIP

中罔冶金教育 2010 年第 4 期 房地产开发与经营课程教学方法改革 赵阳 (河南工业大学，河南郑州 45(052) 摘 要:随着房地产行业的飞速发展，各个高校的土木工程专业及工程管攻专业均开设了房地产 开发与经营课程，目的在于为社会培拌应用型、实践能力强的专业技术人员。要实现该课程的教 学目的，必颁进行课程教学方法改革，改革的关键在于激发学生的学习兴趣，培养学生的逻辑思维 能力，增强学生的实践能力。 关键诩:房地产开发与级管;教学方法改革;案例教学 课题项目:河南工业大学校级高教研究项目(项目编号:2009GJYJ-C03) 引富 从事房地产经营管理、℃程造价、物业管理等工作打 中间的房地产业从 20 世纪 80 年代末开始兴 下基础。为了使学生在毕业后能够尽早地融入到房 起，经过 20 多年的发展，取得了令人瞩目的成就。 地产行业中，我们必须注重实用性和创新能力的培 养，这就要求我们对房地产开发与经营课程的教 房地产开发与经皆是房地产业经济活动的重要组成 学方式进行改革。 部分，是使房地产产品从开发建设到生产梭工，并能 二改革思路 够顺利进人市场，实现房地产产品价值，满足社会对 房地产产品需求的重要经济活动。房地产的开发与 房地产开发与经营课程主要分为以下内容: 房地产开发用地的取得、房地产开发资金的筹集、膺 经营和其他商品的开发、经营相比，具有涉及范罔 广、环节多、形式多样等特点，因而在开发与经营过 地产市场调查与分析、房地产开发项目策划和规划 程中会表现出难度大、风险商以及受政策因素影响 设计及其评价、房地产开发项目风险与不确定性分 析、房地产开发项目可行性研究、房地产开发明目的 多等特点。 …、课程性质 建设管理、房地产开发项目市场营销、物业管理等。 房地产开发与经营是一门应用学科，属经营 房地产开发与经营课程的教学内容更新通度快， 管理学科的一个分支。房地产开发与经营课程是 概念性强，需记忆的教学内容比较多，与工程实践联 工程管理专业的专业必修课，同时也是土木工程专 系紧密。通过课程的系统学习，要使学生余丽熟悉与 把握房地产开发与经费方丽的专业知识，具备一定 业的选修课程，并可以作为从事房地产开发、经营专 业人员以及房地产行政管理部门专业人员应该掌握 的房地产开发、经营的理论与操作能力，四此，在教 句必备的一门重要课程。通过该课悍的学习，学生能 学中要重点培养学生的逻辑思维能力和创新意识， 够掌握房地产开发与经营的基本理论，熟悉我国当 将理论知识与工程实践相结合。 前房地产市场的发展态势和房地产经济分析方法， (一)拓展教学深度，加强课堂教学的有效性 全面学习和掌握房地产项目的开发程序，即房地产 为了激发学生极取知识的兴趣，改变传统的板 开发的环境分析、开发用地的获取、可行性研究、开 书式教学为多牒体教学，辅以计算机上机练习。 发项目的准备和实施、房地产市场营销和物业管理 1.开发与教材配套的房地产开发与经营多媒 等各个阶段的工作、方法等相关知识，为学生毕业后 体课件