北京国美商都项目营销建议提案世联.pptx

与时间赛跑——国美商都项目营销思路探讨;;09年年内实现至少70%销售，即630套;市场表现;市场表现;世联观点——重新审视项目;;项目区位;地块指标;项目交通;商业： 欧尚、资和信百货 商务： 总部基地、工商联大厦、西四环汽车服务中心等 医疗： 首都医科大教学医院、丰台花乡医院、时珍堂医院等 教育： 丰台铁五中学、丰台第七中学，丰台第八小学，小红帽艺术幼儿园、南极星艺术幼儿园等 休闲： 世界公园、花乡公园;项目四至;项目规划;公寓产品;;B区规划;本体总结;;以前;;CBD模式;路径选择;体量划分;等级考察;商业档次;;办公市场;项目周边;项目未来;写字楼客户;写字楼的选择;路径选择;公寓热销实现;东亚三环中心;东亚三环中心;公寓热销实现;公寓热销方案;区域客户;区域客户;价值取向;1、自由之家;1、自由之家;1、自由之家;年龄层次：;卖什么？;看客户;80后的粉墨登场;WELCOME TO THE NEW WORLD!;WELCOME TO THE NEW WORLD!;形象定位;看项目;1区 大型百货，百盛等同类品牌;总部基地： 总占地约65公顷，总建筑面积约140万平米，总投资逾80亿人民币 核心区已形成300多栋企业总部大楼、已入驻400余家国内外大中型企业，辐射周边近4000家中小型企业，其中超过100家企业年收入过亿，上市公司17家，中央国资委一二级企业50余家 入