项目决策与分析课程设计课案.docVIP

江西理工大学高等教育自学考试 毕 业 论 文 课程名称： 项目决策与分析 专业名称： 工程造价管理 专业代码： 082231 姓 名： 吴 云 飞 二O一六年四月 目 录 第一章 项目总论 第二章 市场调查及需求预测 第三章 建设条件 第四章 工程规划设计方案 第五章 投资估算 第六章 项目实施进度计划 第七章 资金筹措及用款计划 第八章 经济分析 第九章 结论 第一章 项目总论 项目概要 1.1.1项目名称 左岸人家 高档住宅小区 1.1.2项目承办单位 本项目由中海房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为孙文杰孔庆平孔庆平1.2项目背景 1.2.1项目提出背景 本项目为中海房地产开发项目中的一项。市、区两级政府按照“十八大”指出 “努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养。”的精神和徐州市市经济发展的需要，市，区两级政府决定委托淮海房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该项目目前已完成土地征购，现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工的要求，目前基建项目已进入项目立项审批，工程详细规划设计等项工作，整个项目计划2008年初开工建设， 五