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广州房地产市场数据报告_部分2
一手住宅报告
4、成交分析
成交价格段分布 热门版块：珠江新城
天河区一季度成交价格段分布
珠江新城 天河区 比例
销售套数（套） 297 963 31%
16%
18%
销售面积（㎡） 44523 125943 35%
0-10000元
成交价格（元/㎡） 24503 21744 113%
10001-15000元
12% 销售额（元） 1,090,926,234 2,738,536,385 40%
15001-20000元
未售套数（套） 3992 9324 43%
31% 20001-25000元
未售面积（㎡） 573771 1197937 48%
25000元以上
24%
热门板块珠江新城一季度销售量占天河区三成的比例，销
售额占四成，供应量为四到五成之间。珠江新城的成交均价为
第一季度天河区共有51 个楼盘有成交记录，不少尾货楼盘 24503 元/ 平方米，是天河区成交均价的1.13 倍。
在零星出货。在各价格段均有楼盘成交，其中成交最大的价格段 虽然珠江新城的楼盘多在销售尾货，但仍占了天河区近五成
集中在 10001-15000 元区间，占成交楼盘数量的31% ，其次为 的供应量，也造就了天河区成交均价为全市最高。可预见在今年
15001-20000 元区间，占了24%。而20001-25000 元价格区间 第二季度珠江新城仍是天河区供货量最大的版块，区域成交均价
的成交楼盘数最少。 也将保持在高位水平。
成交量前十楼盘
成交均价 天河区销售业绩最好的分别是汇景新城、嘉尚国际公寓、星
排名 楼盘名称 网签套数（套） 网签面积（㎡）
（元/ ）
㎡
汇云锦等。而汇景新城由于推出了龙熹山组团，有着1000 多套的
1 汇景新城 130 33495
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