尊敬的正稿6.9.doc

关于恒朴电梯工程办理《预售许可证》 情况的呈述 尊敬的李书记： 您好！ 我在您十分繁忙的工作中，因“恒朴电梯公寓”工程在08年办理预售许可证一事，我给您增加了麻烦深表歉意和感谢，同时此《预售许可证》引起了四人与众多恒朴电梯项目集资户、拆迁户、购房户的切身利益之争，致使他们不断上访，也给宣汉增加了不和谐、不稳因素深表内疚和不安。当时由于我工作不细、不实、面于原建设局领导打招呼的情面，按照正常工作程序，经由经办人，业务股长，分管副局长审签意见后，我也在局长栏内签字同意上报县建设局领导审批的意见，再经县建设局分管和主管领导批准后（该工作系县建设局行政审批职能，委托房管局受理和初审），再由房管局发出了恒朴电梯预售许可证。虽我离职两年了，但事情发生在我任房管局长期间，我真城地接受给我应有的处理。 恒朴电梯公寓办理预售证之事，事到今日我才清楚地看到是少数利益关系人（李俊杰、房管局分管预售许可工作的副局长王家荣等几位）与原忠信房产开发公司（张自斌）周密计划，精心设计骗取获批了恒朴电梯公寓项目的预售许可证。其原由是办批预售证前该恒朴电梯工程是处在暂停建设施工状态，事隔几月原忠信公司找来了重庆一家公司投资3000万元来续建恒朴电梯工程，当时确又进行了恢复施工，此时县建设局，房管局及相关的集资户、拆迁户、购房户都深感高兴和幸运，可以平熄化解恒朴电梯（忠信公司张自斌）集资风波和停建的矛盾；没想到重庆这家公司这个投资3000万元的人就是集资户现在打官司的李俊杰及几个利益人与忠信公司设计制造了这一假象复工续建，其目的就是骗取该恒朴电梯预售许可证，达到将集资款及利息转为购房款的事实，实现了他们集资违法所得（忠信公司张自斌集资案巳早依法确定为违法集资）的全额收取，造成了四户集资、拆迁、购房人与众多人的利益之争，他们在取得预售证后（李俊杰、王家荣等四人）立即与忠信公司签订了己主体工程建完的二、三、地下层和门市两个、住房一套的购（偿还）房合同（共七份合同），同时又以较快时间在县房地产交易中心副主任王兴荣（王家荣之妻妹夫）处进行了合同备案登记，迅速完成了己成定局打水漂的违法集资款变成了所谓合法购房款，占有了本应属恒朴电梯众多集资户、拆迁户、购房户的二、三、地下层和两个门市、一套住房的利益。随后（大约取得预售证的第四天左右）李俊杰及忠信公司于2008年7月初就永久性停建了该恒朴电梯工程，我得知停建这个消息后，立即找来分管副局长、业务股长研定安排他们迅速找忠信公司收回“预售证”，而在他们的努力下停建后的7、8天左右就收回了“预售证”，并存放于业务股。当时恒朴电梯的停建和集资的败露轰动了宣汉，县府、县委高度重视，县建设局也立即组织相关人员平熄停建带来的集资风波，并研定防止势态扩大，维稳方案等相关工作。至于注销“预售证”这一工作，我当时的想法是发证审批是经按程序建设局批准的，注销也理应由建设局领导同意方可，就口头向主管领导汇报。一并纳入县建设局处理恒朴电梯遗留问题方案中，集体研定作出注销处理为最妥，没想到方案的几经波折都没有出台，到2010年我又退职不在单位，现方案的确定并实施我又不知情，导致原“预售证”未注销，新证又发出的事实。形成了现在被动的群体上访，致使现在的法律诉讼和难己解决的境地。 办理恒朴电梯 “预售证”有六个签字流程环节，有经办人、业务股长、分管副局长、局长、县建设局分管副局长、局长逐级上报签批完成，现己明确清楚地看到一些签字审批人就是该恒朴电梯工程的集资户、拆迁户、购房户利益人，我现认为在当时可为里应外合，瞒天过海骗取了我的签字。当时在我签字的环节上，我还当面询问了业务股长和分管副局长，他们都说资料齐全，具备预售许可条件，可以发证。但我想到该恒朴电梯是停过一段时间工的原因，还是当面要求分管副局长同他们再次前往现场勘查、了解、核实情况和认真审查，而后他们再次到现场回来一同仍向我汇报说没有问题，资料齐全、具备条件、可以发证，分管副局长在他应签字的栏内签上了字，把审批资料再次交给了我，而我也就完全信任了他们的汇报和他们的签字，我就粗略地查看了资料并签上同意上报县建设局，请领导审批的意见。他们就顺利地过了我这一关。现己事实证明房管局分管副局长在取得预售许可证后的第一时间与忠信公司（张自斌）签订了两个门市，一套住房的合同，李俊杰签订了二、三层楼、姓肖和姓张的签订了地下层的购房合同，将己建成部分的房屋本应属众多集资、拆迁、购房户共有的利益，倾刻变成了他们四户人独有的利益，随即在县房地产交易中心副主任王兴荣（分管副局长王家荣之妻妹夫）处进行了合同备案的事实。我近期经认真细致查看审批汇总资料后，发现资料中有涂改，有空白表格应填而未填全和应经相关人员签字而未签字和有缺资料的等多个问题的存在，他们都欺骗地说成是现场与资料相符、资料齐全、具备条件、可以发证的假话，骗得了我的信