09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班28.docVIP

09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班28 一、单选题:一、单选题: 1、土地增值税是对( )的单位和个人征收的一种税。 A．有偿转让集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物 B．有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物 C．有偿转让国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物 D．有偿转让国有土地使用权，不包括有偿转让地上建筑物和其他附着物 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 2.63 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：土地增值税，只是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。 2、土地增值税以( )为计税依据。 A．纳税人继承房地产所取得的土地增值额 B．纳税人出租房地产所取得的土地增值额 C．纳税人转让房地产所取得的土地增值额 D．纳税人赠与房地产的所取得的土地增值额 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 2.63 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：土地增值税以纳税人转让房