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09年房地产估价师1基本制度与政策精讲班54 一、单选题:一、单选题: 1、以2008年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2009年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％、110．18％。这类指标为( )。 A．比较相对指标 B．比例相对指标 C．结构相对指标 D．动态相对指标 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：动态相对指标是将同类指标在两个不同时间上的数值进行对比所形成的相对数，表明现象在不同时间上的发展变化方向和速度。其计算公式为：动态相对指标＝某一现象报告期指标数值/同一现象基期指标数值。 2、按标志( )进行划分，分为品质标志和数量标志。 　 A．是否可以用质量表现 B．是否可以用数量表现 C．是否可以用重量表现 D．是否可以用面积表现 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：按标志是否可以用数量表现进行划分，分为品质标志和数量标志。 3、下列有关标志，表述错误的是( )。 　 A．品质标志是指不能用数量表现而只能用文字说明，但不能用符号或代码进行说明的标志 B．王某大专学历是指其品质标志 C．王某今年40岁，是指其数量标志 D．凡是反映品质标志单位组成的总体称为属性总体；凡是反映数量标志组成的总体称为变量总体 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：品质标志是指不能用数量表现而只能用文字．符号或代码进行说明的标志，如：人的性别、文化程度、工种等。 4、收集统计资料时，对重大或敏感性强的问题应采用（ )方式设置调查项目表。 A．多项选择 B．单项选择 C．判断提问 D．书面提问 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：对重大或敏感性强的问题应采用多项选择，不宜采用是非提问 5、( )全称为随机抽样调查。 A．重点调查 B．普查 C．典型调查 D．抽样调查 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：抽样调查，全称为随机抽样调查，是指按照随机原则从总体中抽取部分单位构成样本，以样本数量信息推断总体数量特征的调查。 6、2008年A市住房平均价格为2000元/㎡，B市住房平均价格为2500元/㎡，则A．B两市住房平均价格的比较相对指标等于( )。 A．60% B．80% C．90% D．95% A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.92 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：比较相对指标是指同一时期不同地区．单位之间同类指标对比的综合指标。该指标的计算公式为：比较相对指标=（某一空间某种现象的指标值/另一空间同类现象的指标值）×100%=（2000/2500）×100%=80%。 7、A市2008年房地产开发总量为100万㎡，而其住宅开发总量为80万㎡， 则其中该数字“80万㎡÷100万㎡×100％”的计算结果为( )指标。 　 A．比例相对指标 B．结构相对指标