物业经营服务中心岗位职责86.docVIP

物业经营服务中心岗位职责（一）、主任岗1、在总经理的领导下，带领中心全体人员对辖区的物业进行全面管理。2、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法令、广州市有关物业管理的政策规定、以及集团的有关规章制度。3、通晓物业管理的有关规定，组织中心人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区建设4、根据统一管理与专业分工的原则，领导中心人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。 5、区内的物业分布、合理使用管理费用、能制定切实可行的管理措施。6、完成上级交给的其他工作。（二）、副主任岗1、在总经理和中心主任领导下，协助中心主任对辖区物业进行系统管理。2、学习党的各项方针、政策、物业管理的各项法规、政策规定和集团的有关规章制度，不断提高业务能力和领导工作能力。3、协助主任做好分管的各项工作，做好中心的各项工作检查。4、抓好小区文明安全建设，宣传教育和社区文化的工作。5、完成上级交办的其他任务。（三）、出纳员岗1、服从主任的领导和工作安排2、负责中心的现金收支、管理、记账结算工作。3、熟悉区内的单元户数和面积以及管理费、水电费的收费标准及计算方法，收缴管理费及其他费用，并负责费用的统计、核算工作4、根据考勤情况及时发放员工工资。5