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房地产楼盘市场调查表 填表人： 楼盘基本信息 楼盘名称 位 置 电话 开发商 该开发商其他项目及介绍 代 理 商 该代理商其他项目及介绍 建筑商 该建筑商其他项目及介绍 物业公司 该物业公司其他项目及介绍 产品形式 销售人员配置 日均来访数量 总期数 总期占面及建面 总期栋数及户数 本期为第几期 本期占面及建面 本期栋数及户数 绿化率 容积率 地下室配比 地下室价格 车位(车库)配比 车库车位价格 工程进度 本期交楼日期 取得预售资格栋数 销售日期 取暖方式 物业费 周边配套 建筑、园林 主要特征 主要户型赏析 户 型 面 积 及 销 售 情 况 户 型 面积/m2 数量/套 销售数量 销售数量占本 户型比例(%) 销售数量占总 套数比例(%) 价格体系及去化情况 面价最高价 元/m2 面价最低价 元/m2 面价均价 元/m2 一次性折扣 按揭折扣 开发商是否垫资 折后最高价 折后最低价 折后均价 本期总户数 销售率(%) 累计去化数量 累计签约量 上/本月认购量 上/本月签约量 近期营销活动及暖场活动 主要拓客方式 综合点评 对比我们 项目优势 项目劣势 1/该调查表作为向整个团队人员传递的信息，调查人要有责任心，并保证所采集信息的真实性 2/调查渠道要多样性，不要依靠或者过于相信某一个渠道获取的信息 3/讲解时要通过宣传资料、鸟瞰图、户型图等形式直观的形式讲解，切勿说天书 4/途径：网络搜索、房产交易网、同行问询、电话采盘、实地采盘、朋友代采、同事问询等形式 房地产楼盘市场调查表 217 房地产楼盘市场调查表