装饰施工管.doc

目 录 第一节 技术标总说明 2 第二节 工程概况 3 第三节 主要分部分项工程施工方案与技术措施 4 第四节 保证工程质量的技术措施 10 第五节 保证工程安全的技术措施 13 第六节 施工进度计划及保证措施 18 附表一、拟投入的主要施工机械设备表 20 附表二、劳动力计划表 21 附表三、施工进度计划 23 第一节 技术标总说明 一、编制依据 本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 注：本施工组织设计依据以下几项编制： 1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能工程招标文件所提供清单所列项。 2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。 3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。 4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系 规范》标准制定的职业健康管理体系文件。 5、依据GB/T24001-1996 id t ISO14001:1996《环境管理体系 规范》标准制定的环境管理体系文件。 6、国家现行有关规范、标准及规程。 10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。 二、编制说明 湖州某办公区域改造项目由湖州某建筑有限公司出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。 本工程为办公室区域施工，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。 本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的专项实施性施工方案、措施，指导工程施工，确保本工程在45个日历天工期内完成本工程的合同范围内的全部工程内容。 根据本工程的特点，本施工组织设计主要从以下3个方面入手进行安排： 1、确保工期为核心，施工工期为45个日历天，根据项目特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序施工进度，确保工期目标的实现。 2、质量第一，确保工程质量满足业主要求。施工技术措施紧抓难点、重点工序施工。实行质量定岗定责，利用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现；贯彻实施ISO质量管理体系，使项目各级管理得以保证。 3、把文明施工、环境管理放在与工程质量、安全、进度同等的位置一起抓。制定施工方案时强调对原有物品保护措施的选择，在项目中施工过程中严格执行北京市文明施工的各项要求，确保把施工期间对本工程周围的的环境影响降至最低，维护城市形象以及提高我公司声誉。 第二节 工程概况 一、总体概况 1、工程概况 办公区域既有普通砖混区域节能改造项目位于湖州市，办公室总占地面积约360平方米，内含多个空间建筑。 施工所需水、电以及临时场地需由业主协调，以满足施工需要。 2、建筑特征 （一）、屋面防水 （二）、外墙保温 （1）清除原有涂料层， （2）5厚聚合物水泥砂浆粘接层 （3）70厚模塑聚笨板 （4）抗裂砂浆 （5）涂料饰面 （三）、门窗： （1）拆除原有单元门、防盗窗及空调机 （2）安装单元门、防盗窗及空调机 二、工程施工关键问题 1、外脚手架的施工方法、安全措施及文明施工的是本工程施工的关键重点。 2、施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。 3、针对本工程以上关键性问题所采取的专项施工措施在本施工组织设计后面相关章节中详细。 第三节 主要分部分项工程施工方案与技术措施 一、屋面工程施工方法 （一）、工艺程序： 1．20厚SF聚合物水泥防水砂浆面层，水泥：砂子：珍珠岩：防水溶液（重量比）=1：2： 0.2：1，震捣抹平压光，分格缝双向中距3m，缝宽10mm，缝填密封膏。 2．30厚SF聚合物水泥防水砂浆底层，水泥：砂子：珍珠岩：防水溶液（重量比）=1：2： 0.5：1.3，震捣 3．最薄90厚SF聚合物水泥珍珠岩保温兼找坡层，水泥：珍珠岩：防水溶液（重量比）=1： 1.8：2，找2%的坡 （二）、施工要点： 1、清除原有屋面防水层后基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，