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防 水 作 业 指 导 书 锦园五洲风情，建筑工程等级一级，设计使用年限50年，根据《地下工程防水技术规范》GB50108-200１及设计要求，其防水等级为Ⅰ级，为确保使用的安全性和可靠性，地下室采用三道防水；屋面等根据功能不同分别采取一、二道防水。该工程防水共分：地下室、多水房间、天庭外廊平台和屋面（包括坡屋面）四部分。 地 下 室 工作环境及特征 该工程地下二层，基础垫层底标高-9.86m，（垫层厚100㎜）室内外高差300㎜，根据机械勘察设计研究院关于《锦园五洲风情岩土勘察报告》，地下水位于自然地表以下4.80～5.20 m处，地下水年变化幅度1200㎜，水质对建筑物无侵蚀。 工程采用筏板基础，地下两层均为框架结构，外围护墙为钢筋混凝土墙，基础为底平式梁筏板结构，基础梁外侧无悬挑，板厚600，双层双向钢筋，四周梁：宽×高＝800×1200，箍筋为多肢复合箍；外墙最小厚度300㎜，最大厚度500㎜，双层双向配筋， -4.05m、-0.05m结构楼层，板厚均为250㎜，双层双向配筋，外墙分别于根部、顶部和楼层处设有“加筋”。地下室防水分两类：钢筋混凝土结构自防水及构造防水，后者为“911无焦油聚氨酯涂膜”和“聚乙烯丙纶”合成高分子卷材各一道。地下室三道防水由内向外（由上而下）依次为结构自防水（混凝土采用C35P8）、卷材防水、涂膜防水；外墙防水层外设砌体防护，根据施工现场实际且为提高防水效果，基础根部采用砖胎模，模板外１：４水泥砂回填：上部1：9水泥砂浆或1：4灰土分层回填。 特殊部位、细部构造 特殊部位主要包括：桩头、超长结构加强带、施工缝、穿墙套管、穿心螺杆。 细部构造主要包括：外墙根部、卷材搭接、卷材收头、汽车坡道出入口、主入口等处。 施工方法 施工工艺流程 见后附“地下室防水施工工艺流程”。 主要子分部、分项施工方法 主要分项子分项包括：混凝土垫层；筏板底部防水；防水保护层；钢筋混凝土工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程）；外墙防水、保护；滞水带。 Ａ．　混凝土垫层：浇筑前在模板工程完工后钢筋桩上标注控制线，严格控制标高和垫层厚度，标高点间距3000×3000红漆标注，标高较垫层上平高100㎜；浇筑方向由南向北，自西向东，每次前进6000，原浆收光。待浇筑12h后浇水养护，塑料薄膜覆盖，4×24h后揭去覆盖。 Ｂ．　底部防水层：筏板底部防水层包括“911无焦油聚氨酯”防水涂膜和“SBC120聚乙烯丙纶”卷材，其中，涂膜厚度1.6㎜，卷材厚度为1.2㎜。“911无焦油聚氨酯”防水涂膜施工前基坑必须洁净、干燥，先涂布聚氨酯底胶，涂后24h进行第一遍涂膜，固化24h后进行第二遍涂膜，……。且相邻两次涂膜涂刷方向相互垂直，涂膜范围（“外防内贴”施工时）砖模上部宽180mm 。施工顺序为先立面后平面，先接头后大面。施工方向由南向北、先东后西，每次宽度不大与6000。 “SBC120聚乙烯丙纶”待聚氨酯防水涂膜完成后进行，铺贴顺序由东向西，方向由南向北；搭接宽度150，搭接处加“盖缝条”，用聚氨酯粘贴，卷材粘贴采用水泥基粘结料，“满粘法”施工。墙体外侧防水做法同平面，但施工顺序为：先“SBC120聚乙烯丙纶”，再 “聚氨酯涂膜”。基础施工基础板厚范围采用砖外膜，防水施工采用“外防内贴法”施工，详见后附“外墙根部施工大样详图”。