四川金堂县项目定位报告.pptxVIP

四川省金堂县项目定位报告;一艘没有方向的船，来自任何方向的风都是逆风 审时度势、创新突围;报告目录;PART1 市场再回顾;政策动向 十八届三中全会四项房地产重要决议;政策动向;成德南高速金堂段，成都跑金堂20分钟;1、十八届三中全会针对房地产做出四项重要决议，长期政策将取代短期调控，尤其是房产税改革将会对房地产市场有较大影响，很有可能在2014年扩围试点，但考虑到地产在国民经济的支柱地位，政策力度短期内不会过猛，暂时不会对本案造成影响。 2、增加保障性住房，随着保障房供给的增加，会分流部分刚需客户群。 3、成都到金堂所需时间大幅度缩短，仅需20分钟，投资性购房和改善性住房客户会有所增加，对金堂房地产业的发展会有所推动。 ;金堂人口——人口市区排名3位;金堂县GDP——经济迅速发展;金堂的人口 在成都区县排名第三;金堂县产业发展-工业和建筑业发展迅猛;金堂县房地产开发投资情况;金堂宏观小结;金堂产业规划-合理规划、迅速发展;区县整体规划- 2+5+1中心城镇体系;金堂中心区——赵镇;赵镇区域划分-新城区为高档住宅区;新城区金山森林公园;金堂规划小结;金堂县主要项目分部状况;金堂县-以面世楼盘信息;金堂县-潜在成交地块统计分析;金堂县-已知市场竞争态势 ;市场竞争态势——建筑体量分析;市场竞争态势——容积率分析;市场竞争态势——高层主导市场;市