顾家庄项目报告2.21.pptx

北五环顾家庄项目研究报告;;;基地分析;基地分析;;基地分析;基地分析;基地分析;基地分析;基地分析;周边人口;序号;基地分析;3;基地分析;基地分析;基地分析;基地分析;;操作难点——狭长B地块;操作难点——展示面;操作难点——环境;操作难点——定位;;家居建材产品链分析;家居建材产品链分析;项目解读之后，本案是否要选择填补地块业态的空白，其可行性有多大，是否有成功案例可以参考？;;项目发展方向研讨;本案业态定位研讨;项目发展方向研讨;项目发展方向研讨;;项目发展方向研讨;望京爱家区域——区域简介;望京爱家区域——发展历程;望京爱家区域——业态比较; 爱家家居包含家居类别较少且定位档次偏高，导致平时人流少。 ;北四环居然之家区域——区域简介;北四环居然之家区域——发展历程;;北四环居然之家区域——经营现状;百安居区域——基本信息;;餐饮商铺集中 电器、超市??家居业态临近分布共享外部交通及人群;家居建材与超市的互动效果不大，但吸引人群效果明显 餐饮即使在小商圈范围内也成为较受欢迎业态;美罗城区域——基本信息;美罗城区域——发展历程;美罗城失败原因分析——业态;东四环主路将项目商圈割裂，极大削弱对东侧消费者的吸引。 道路规划与出入口布局不利于南北方向的消费车流进入。 与目的性消费市场红星美凯龙，无法形成消费带动作用。;美罗城区域——经营现状;丰台城外诚区域——区域简介;丰台城外城区域——发展历程;丰台城外城区域——经营现状;·;玉泉营桥区域——区域发展历程;玉泉营桥区域——业态比较;玉泉营桥区域——经营现状;案例名称;;;;;项目发展方向研讨;;;;;项目初步定位建议;项目初步定位建议;五金机电;项目初步定位建议;项目初步定位建议;项目初步定位建议;项目初步定位建议;;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;THE END ! THANKS FOR YOUR ATTENTION !