土地开发整理规划设计规划准则.docVIP

国务院土地开发整理规划设计准则 本准则分为土地开发整理项目规划设计成果、土地开发整理项目规划设计报告、土地开发整理项目规划图编制和土地开发整理项目区土地利用现状图编制四部分。本准则为国地土地整理规划设计研究院制定的内部技术规范，自2001年10月起执行。 土地开发整理项目规划设计成果 一、????????项目规划设计报告 （一）????????????项目规划???????????? （二）????????????项目规划说明 （三）????????????项目工程设计说明 二、????????图件成果 （一）????????????项目区土地利用现状图（1：2000-1：10000） （二）????????????项目规划图（1：2000-1：5000） （三）????????????项目工程设计图（册）（A3幅面） （四）????????????其它图件（土地利用总体规划图、土地开发整理专项规划图、项目区位置图） 三、????????项目预算书（包括预算说明、总表、项目分片分项工程预算表） 四、????????以上成果一式六份 五、????????各项成果的电子文件（文字、表格、图件） ??土地开发整理项目规划设计报告 ??第一部分??项目报告 ??第一章??????????????????前言 ????介绍项目来源，项目建设目的；对项目可行性研究报告立项的批复情况，项目规划的任务和依据等。 第二章??????????????????项目概况 1、?????????? 项目区所在县的简况； 2、?????????? 项目区的地理位置、范围（涉及乡镇、行政村），自然和社会经济条件、种植情况； 3、?????????? 项目区基础设施（水利、电力、道路等）现状、对项目建设的影响； 4、?????????? 土地利用现状（类型、面积、结构和土地权属、项目区土地利用中存在的主要问题）； 5、?????????? 土地适宜性分析（确定土地利用布局方案）； 6、?????????? 水资源平衡分析（确定灌排方法和技术）； 7、?????????? 新增耕地（依据项目建设目的而定）潜力分析。 第三章??????????????????规划目标和方针 1、?????????? 确定规划目标（围绕项目建设目的和第二章的分析，本规划要解决的主要问题，如确定土地利用方向、各项工程的配套建设）； 2、?????????? 根据目标，确定规划原则（各项工程的综合布局原则、技术原则、经济原则等）。 第四章??????????????????规划方案 1、?????????? 规划标准（工程防洪标准、道路建设标准、灌排标准）； 2、?????????? 土地利用布局（根据土地利用现状和适宜性评价，项目目标，配置各类用地）； 3、?????????? 土地利用工程布局（土地平整工程、道路工程、农田灌排水工程、农田防护工程以及不同类型、等级工程的建设数量）； 4、?????????? 土地利用结构调整（根据土地利用布局和工程布局，初步计算各类用地数量）； 5、?????????? 土地权属调整（由于土地分配是土地开发整理后期工作的重点，涉及到各权力主体的切身利益，因此，规划方案只提权属调整的基本原则、程序、注意的问题等，暂不提出各村、组具体分配的土地数量）； 6、?????????? 投资规模估算和资金筹集使用（投资规模依据有关标准计算）。 第五章??????????????????规划方案评价 1、?????????? 社会效益（对项目区农业、农村社会产生的直接和间接影响，如新增耕地面积、生产条件、就业、收入分配、土地利用的合理性、利用率、生产力、土地利用方式的可持续能力等）； 2、?????????? 生态效益（绿色植物覆盖率，减轻水土流失程度，解决土壤退化效果，灌溉水质改善程度等）； 3、?????????? 经济效益（产出包括新增耕地产值、原有耕地质量提高后的产量增加、经营成本节约等；项目经营成本和收入，投入产出率，项目投资回收期）。 第六章??????????????????实施规划的措施 1、?????????? 项目领导机构 2、?????????? 项目实施管理 3、?????????? 项目资金管理 ??第二部分??项目规划说明 ??1、?????????? 目规划过程（各个阶段的主要工作内容）； 2、?????????? 项目调整情况（经过项目实地踏勘和有关部门批复，项目所在的位置、规模等调整）； 3、?????????? 主要资料来源和引用