建设工程质量管理法律制度.ppt

Company Logo 5.2施工单位的质量责任和义务 ☆ 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 倘若主体施工过程中发生质量问题时，发包人应当按合同规定及时通知承包人进行返工或采取其他补救措施而不能擅自返工。若发包人通知主体承包人应及时返工而承包人未及时返工时，发包人则可以指定其他承包人返工，所需费用从主体承包人应得的工程款中扣除。 Company Logo ☆ 建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。 分包单位按分包合同对其分包工程质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 Company Logo 5.2施工单位的质量责任和义务 分包工程质量与分包单位责任 《建筑法》第五十五条规定： 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 对于分包工程，建筑工程质量受到总承包单位和分包单位的双重保护。受到损害的当事人既可以向总承包单位索赔，也可以向有关的分包单位索赔。 施工单位或承包人方面的原因： 1、施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料。 2、施工单位不具备相应资质进行施工和其他相关违法活动。 3、施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任。 4、施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任。 Company Logo Company Logo （一）建设单位的质量责任与义务 1. 依法对工程进行发包 　 2. 依法对材料设备招标 　 3. 提供原始资料 　　4. 不得干预投标人 　　5. 送审施工图 　　6. 依法委托监理 　　7. 确保提供的物资符合要求 　　8. 不得擅自改变主体和承重结构进行装修 　　9. 依法组织竣工验收 　　10. 移交建设项目档案  5.3建设单位及相关单位的质量责任和义务 建设单位或发包人方面的原因： 1、建设单位不顾实际地降低造价，缩短工期。 2、建设单位不按建设程序运作。 3、在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求。 4、将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包。 5、建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。 6、建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备。 Company Logo （二） 勘察、设计单位的质量责任与义务 1、勘察设计单位遵守执业资质等级制度的责任 勘察设计单位必须在其资质等级允许范围内承揽工程勘察设计任务，不得擅自超越资质等级或以其它勘察、设计单位的名义承揽工程，不得允许其它单位或个人以本单位的名义承揽工程，也不得转包或违法分包自己所承揽的工程。 2、建立质量保证体系的责任 勘察设计单位应建立健全质量保证体系，加强设计过程的质量控制，健全设计文件的审核会签制度。注册建筑师、注册结构工程师等执业人员应在设计文件上签字，对设计文件的质量负责。 3、遵守国家工程建设强制性标准及有关规定的责任 勘察设计单位必须按照工程建设强制性标准及有关规定进行勘察设计。 工程勘察文件要反映工程地质、地形地貌、水文地质情况，其勘察成果必须真实准确，评价应准确可靠。 设计单位要根据勘察成果文件进行设计，设计文件的深度应符合国家规定，满足相应设计阶段的技术要求，并注明工程合理使用年限；所完成的施工图应配套，细部节点应交待清楚，标注说明应清晰、完整。凡设计所选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应注明规格、型号、性能等技术指标，其质量必须符合国家规定的质量标准；除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂家或供应商。 4、技术交底和事故处理责任 设计单位应就审查合格的施工图向施工单位做出详细说明，做好设计文件的技术交底工作，对大中型建设工程、超高层建筑以及采用新技术、新结构的工程，设计单位还应向施工现场派驻设计代表。当其所设计的工程发生质量事故时，设计单位应参与质量事故分析并对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案。 勘察设计单位应对本单位编制的勘察设计文件的质量负责。当其违反国家的法律、法规及相关规定，没有尽到上述质量责任时，根据情节轻重，将会受到责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质