强电--安装固化图做法.ppt

* 重庆龙湖地产工程部礼嘉项目部——杜仲奇（水暖气） 张 龙 （电） 1 索引 编写目的： 总结蓝湖郡与悠山郡工程户内 安装固化图管理要点，并与大家分 享，给新开工的项目参考。 2 3 固化图的成因 现实工程中限于设计院自 身能力与设计周期短等因素的 存在，设计图纸往往不能达到 现场直接施工的要求，需要我 们通过后期进一步润色加工， 因此产生了固化图。 固化图，顾名思义就是将 设计图纸上表达模糊或不准确 的地方准确定位并固化，进而 对设计蓝图进行优化与补充， 并以技术核定单的形式存在下 来的一份施工资料。 设计蓝图需关注的地方，如： １.设计图纸上给排水、暖通、新 风与电气等各专业图纸没有重合， 导致管道走向混乱，直接影响施工。 ２.安装图纸没有与建筑、结构图 纸合图，导致房间内局部标高过高 或过低，直接影响业主使用。 ３.安装设计图纸引用的建筑图纸 版本过旧，导致前期预埋报废，严 重影响施工进度与成本。 ４.…… 小贴士：通过前期初设等阶段对图纸的提前介入，减少后期固化图的难度，杜绝 颠覆性意见产生。 4 做固化图的好处 技术层面 １.通过固化图可以解决设计遗留的 大部问题。 ２.通过固化图的梳理，让我们有针 对性的解决部分技术上的要点难点。 ３.站在业主与物业的角度，优化安 装系统，关注业主敏感点。 ４.找出建筑与设计对安装施工的影 响，在合理的情况下，安排设计院 调整建筑与结构设计，增强了项目 各专业的配合。 ５.通过户内安装图纸固化，为综合 管网优化与后期的水电气设计提供 了强有力的依据 管理层面 １.仔细完成的固化图可以将后期变 更签证的产生次数控制在最低范 围，提前锁定安装成本。 ２.安排监理单位与施工单位一起讨 论完成固化图，不仅统一了现场管 理标准，也督促了监理与施工单位 仔细读图，并培养其读图技巧。 ３.各分包单位（空调、水电等）通 过坐在一起多次讨论，加强了他们 施工配合意识与成品保护意识，对 后期施工工序上的管理相当有利。 ４.集中对图纸清理，减少了后期甲 方工程师的工作量，提高了现场管 理的工作效率。 小贴士：固化图必须以技术核定单或设计变更的形式体现，这不仅让我们的工程 合法化，也使我们现有的“施工图+变更结算方式”更加准确。 5 固化图编制步骤 各位甲方工程师承担了公司赋 予的多方面工作，固化图由甲方工 程师亲自绘制完成是不太现实的， 所以我们所做的工作是： １.确定准确、清晰的标准，并及 时交底 ２.带领相关单位讨论 ３.仔细审核施工单位绘制完成的 图纸 ４.确认后出核定单 小贴士：１.当你带领各单位讨论完成一个户型固化图后，可以让监理或总包单 位牵头讨论其它户型，并旁听，这样可以快速发现大家对标准和图纸的熟悉程度。 ２.同一户型固化图的讨论必须让相应施工单位均参加（不分标段），但出图只 能指定一家单位出图。３.固化图初稿出来后审核的第一责任人必须是监理单 位，千万不要跳过这个环节。 6 7 基本要求 ?固化图纸必须以设计院发出 的各专业最终版蓝图为基础； ?固化图不能违反设计蓝图与 国家强制性条文及相关规范要求； ?固化图中所反应的尺寸、标 注等必须清晰、准确、合理； ?一般情况下别墅固化图以户 型为单位绘制，洋房与高层固化图 以楼栋为单位绘制； 整套安装固化图包括《管道走 向定位合图》《管道穿梁穿板套管 预埋图》《管道穿砌体套管预埋图》 此次编写优化原则以悠山郡别墅 项目为例编写，各个项目可以根据自 己不同的情况确定参数 《电气预埋图》这四套图纸 8 穿梁穿墙套管 ?套管距板底距离定义为套管顶部距离顶板底 的距离。 ?套管水平间距定义为各个套管中心间的距离。 ?所有套管顶部平，且距顶板距离均为50mm。 ?端头套管距离梁边为150mm。 ?冷热水套管、空调冷冻水管道、 新风管道套、 燃气套管各专业套管间间距为200mm。 公称直径 管外径 计 算 保 温 厚 度 套管管径 （mm） 套管间距 （mm） DN20 DN25 DN32 De25 De32 De40 20 20 20 DN65 DN65 DN80 200 200 200 DN40 De50 20 DN80 200 DN50 De63 20 DN100 200 DN65 De75 20 DN125 200 空调冷冻水管道对应套管及本专业内管间 距 公称直径 管外径 （mm） 计 算 保 温 厚 度 套管管径 套管间距 （mm） DN15 DN20 DN25 De20 De25 De32 10 10 10 DN50 DN50 DN50 100 100 100 冷热水管道对应套管及本专业内管间 距 公称直径 套管