建筑结构及装修部分技术要求.doc

建筑及装修部分技术要求 （深圳二期） 第一节 建筑工程技术要求 工程范围 本次工程范围以建筑施工图纸为准。图纸中包含的所有本专业内容均属于本次工程范围。包含但不局限于以下各项（含主楼和小二楼） 基础加固（如需要） 结构加固（需要根据设计需求和要求深化设计，甲方及设计院审批） 室外地下水池及水泵房、地上入口的土建部分（水池区域约24mx10mx3m） 室内新增维护结构。地面改造、设备基础。 室内外设备基础及配套水沟、油沟（室外发电机基础13台，冷却塔及水泵基础6台等） 所有外墙新开门窗和孔洞、百叶属于本次工程范围 室内外原有构筑物的拆除（对照新旧图纸）属于本次工程范围。 室外彩钢板设备房及基础 室外钢结构楼梯等 室内地面（找平、油漆）、墙面、天花 室外道路改造 室外围墙工程（含照明灯具） 所有室内外开孔及加固、原有不需要的孔洞的封堵属于本次工程范围 新增室内的踏步、坡道及面层装修。 小二楼的建筑改造、原有墙面的修补、油漆属于本工程范围 主要技术规范及要求 1、本工程必须遵从本技术要求、施工设计图、施工说明要求，遵守国家现行相关技术规范和标准等，并依此进行验收。 本技术要求文件与设计单位出具的施工技术（图纸）要求同时有效，双方可互相补充说明，若两者有矛盾之处，则以招标单位和设计单位的答疑纪要或补充通知为准。 、投标单位提供的材料生产过程和施工过程，应按本规格书技术和性能要求所列标准进行。如本技术规格书中没有说明，投标方可以推荐或任选一种，但所推荐选用的标准、规范应是国际公认的、惯用的，并且产品质量和过程质量等于或优于技术规格书的要求，方可为招标方所接受。 三、主要材料的技术参数、技术要求及选用标准 1、投标方需接受甲方指定的主要物料、产品、厂家及规格，同时做好协调配合、验收监督其质量的工作。投标人应在投标时根据招标文件的相关要求，提供所有材料的样板供甲方及工程师确认并进行封样。施工单位应选用符合甲方要求并与经甲方确认、封样的材料一致的材料进行施工，同时所使用材料必须符合环保要求。 2、对加工、施工中使用的所有配套材料，均应提供厂家名称、供应商、出厂证明、品牌、产品规格、型号。 3、所有工程材料、产品的品牌、质量、性能、型号、规格、适配性、使用寿命等必须符合国家和行业标准、规范、规程的规定，及甲方、设计师和监理的要求，保证使用全新及没有缺陷的材料和货物，由投标方负责选购及确定材料符合此标书和有关图纸的设计要求，且要求提供制造商的书面保证或有关的物料实验报告以确认材料的质量及与其他材料的配合性，发包方或设计单位对任何材料的批准和指导并不分担投标方应负的责任。 第二节 精装修工程技术要求 工程范围 本次精装修工程范围以精装修图纸为准。图纸中包含的所有本专业内容均属于本次工程范围。以下不包含： 1、机房模块的防静电架空地板、地板油漆和保温。 二、主要技术规范及要求 1、本技术要求文件与设计单位出具的施工技术（图纸）要求同时有效，双方可互相补充说明，若两者有矛盾之处，则以招标单位和设计单位的答疑纪要或补充通知为准。 2、投标单位提供的材料生产过程和施工过程，应按本规格书技术和性能要求所列标准进行。如本技术规格书中没有说明，投标方可以推荐或任选一种，但所推荐选用的标准、规范应是国际公认的、惯用的，并且产品质量和过程质量等于或优于技术规格书的要求，方可为招标方所接受。 三、材料要求 本工程所使用装修材料均为乙供，所有施工材料必须符合设计图纸、合同附件、国家标准及环保要求。所使用的所有材料应提供厂家名称、供应商、品牌、产品规格、型号厚度，并附有产品说明及厂家资质证明。所有配件材料应选用优质产品，并经认可后交予业主方封样留存。 四、防水工程 卫生间、茶水间需做防水处理，防水需延伸到墙上，墙面防水高度300mm以上防水施工必须分遍完成，防水施工完成后必须做好成品保护层 防水工程完工后，必须做至少2遍24h蓄水试验：一遍为防水工程完成后，一遍为防水保护层完成后。 五、吊顶工程 施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定通过后方可正式施工。 龙骨架设安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。 安装埃特板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5~1.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。 空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便于风口及设备安装。 所有基层木材，除需粘胶的面外，均涂刷防火涂料。 六、木的技术标准 所有木质装修的尺寸、形状、位置等必须符合图纸设计要求； 所有支撑框架、木质造型底架必须接合牢固，无松动，无翘曲； 所有饰面板必须粘接牢固，接缝均匀、严密无空鼓，无明显高差，表面洁净、光滑，粘接面层无溢