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德州职业技术学院招聘物业管理公司零星维修及学生宿舍楼保洁服务项目（二次） 招 标 文 件 （项目编号：SDXY-ZC-17006-1） 采购单位：德州职业技术学院 代理单位：山东信一项目管理有限公司 二零一七年二月 目 录 第一章 招标公告 4 第二章 供应商须知 6 第三章 评标办法（综合评分法） 11 第四章 合同条款及格式 25 第五章 项目说明和服务要求 28 第六章 投标文件格式 35 注意事项 各供应商： 为保证本次政府采购项目的顺利进行,减少招投标过程中,由于标书制作不合格等原因导致贵单位所投标书为无效标书或废标现象的发生,请贵单位仔细阅读招标文件的每一条款,特别注意以下事项: 1、请严格按照招标文件规定的资格证明文件要求提供每一项证件（特别注明原件或复印件的要求），并严格审查证件的有效期、经营期限、证件的签署的有效性等，漏缺一项证件或一项证件不合格将造成资格审查不通过，所投标书为无效标书；招标文件要求提供的资格证明文件及其它业绩证明材料务必在报价文件递交截止时间前递交给采购代理机构，报价文件递交截止时间以后，采购代理机构将不再接受任何资格证明文件和其它证明材料。 2、请认真研究招标文件规定的重大偏差所包括的内容，报价文件有以上所列内容之一、经评委认定属实的，将作无效投标处理。 3、为防止意外情况的发生，请在招标文件规定的投标截止时间前半小时到达开标现场，报价文件递交截止时间后递交的报价文件恕不受理。 4、请认真阅读招标文件规定的交货期、质保期、付款方式等商务条款，制作报价文件时应作出响应或正偏离以上商务条款的承诺，不响应或负偏离的将导致废标。 5、对提供虚假资料谋取中标的供应商，将根据《政府采购法》等法规处以取消本次投标资格，并处以采购额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为名单，在一至三年内禁止参加德州市政府采购活动的处罚。请各供应商严格自律，诚信参与投标。 6、对招标文件有疑义或其它问题请及时与山东信一项目管理有限公司联系。第一章 招标公告 一、项目名称：德州职业技术学院招聘物业管理公司零星维修及学生宿舍楼保洁服务项目（二次） 二、项目编号：SDXY-ZC-17006-1 三、项目分包情况： 标包 采购内容 供应商资格要求 本标包预算金额 一标包 学生生活区零星维修及综合服务和学生宿舍楼保洁项目 1、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条相关条件的规定； 2、供应商须在中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格、并具备相应的经营范围和提供服务的能力，须具备物业服务企业二级（含）以上资质证书； 3、其他：提供财务状况报告；依法缴纳税收的证明；依法缴纳社会保障资金证明的相关材料；（须在开标时提供） 4、申请人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（须在开标时提供） 5、供应商须出具单位检查机关提供的《检察机关行贿犯罪记录查询结果告知函》原件；（须在开标时提供） 6、提供的资格资质文件均须真实有效； 7、法律、法规对合格供应商的其他要求、规定； 8、本项目不接受联合体投标； 9、本项目划分二个标包，兼投不兼中，确定两家成交供应商。 1199280.00元/年 二标包 学校教学区零星维修及综合服务项目 716720.00元/年 四、报名与获取招标文件时间及方式 4.1报名时间：2017年02月14日至2017年02月20日。 4.2报名方式：网上报名。 4.3招标文件获取方式：网上下载（费用150元/份）。网上缴纳招标文件工本费后，下载招标文件，并获取保证金账号。 4.4获取时间：2017年02月14日至2017年02月20日。 五、投标截止时间、开标时间及地点 5.1投标截止时间：2017年03月07日09时30分。 5.2开 标 时 间 ：2017年03月07日09时30分。 5.3地点：德州市公共资源交易中心开标室（德州市政务服务中心三楼）。 六、发布公告的媒介 本次招标公告在中国山东政府采购网、德州市政府采购网、德州市公共资源交易网上发布。 七、联系方式 采 购 人：德州职业技术学院 联 系 人：贾老师 电 话：0534-2557321 代理机构：山东信一项目管理有限公司 联 系 人：刘工 电 话：0534-2678199 15315878197 监督单位：德州市政府采购管理办公室 电 话：0534-2381885 八、重要说明： 投标企业首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，报名前须办理企业诚信入库手续，办理程序详见德州市公共资源交易网《诚信库申报操作手册》和《关于办理企业诚