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第一章 招标（采购）公告 安徽科技学院学生公寓物业管理服务项目招标公告 项目编号：AHSTU-ZB2014-0720 发布时间：2014年7月20日 一、项目概况与招标范围 1、项目地点：安徽科技学院。 2、项目规模：（详见招标文件） 3、付款方式：根据考核结果，按月支付。 4、标段划分：两个标包（详见招标文件）。 二、投标人资质及要求 1、获得工商部门颁发营业执照的具有法人资格的经济实体。 2、具备物业服务企业三级及以上资质。 3、在资金、人员、管理、设备、服务等方面具有自身承担招标项目的能力和条件，有圆满完成本项目服务的成功经验。 4、本项目不接受联合体投标。 三、投标报名与现场勘察 1、报名 符合资格条件的投标人代表携报名函（可用附件中投标函格式）、投标人营业执照副本及本人身份证复印件，于2014年8月4日前到我单位或通过传真报名。报名及标书工本费人民币贰佰元整，报名时交入招标人账户（交后不退）。 2、集中查勘现场时间：2014年8月5日上午10:00 四、招标文件获取时间 1、招标文件：招标文件以电子版形式各投标单位自行下载，如投标人不及时下载招标文件，造成不能准时参与投标等后果由投标人自负。标书费 内容 说明与要求 1 项目名称 安徽科技学院学生公寓物业托管项目 2 项目编号 AHSTU-ZB2014- 3 采购人名称 及联系方式 招标采购人：安徽科技学院 联系人：王老师 联系电话胡老师139563122226 4 招标方式 公开招标 5 评标办法 综合评分法 6 最高限价 第一标段：人民币陆拾玖万元整（￥690000元） 第二标段：人民币陆拾万元整（￥600000元） 7 投标文件份数 正本壹份，副本壹份 8 投标有效期 投标截止日期后 30 个日历天 9 投标保证金和履约保证金 1、投标保证金 人民币壹万伍仟元整 （￥15000元）；保证金转入招标人账户（户名：安徽科技学院，开户行：中国工商银行凤阳县支行，账号：13130 72109 00430 2631），且需携带交款凭证原件于开标前交招标人核验。交纳保证金时须在交易附言中注明：安徽科技学院物业托管招标。 2、履约保证金提交和返回：中标人投标保证金直接转为履约保证金，在托管期限结束时退还（无息），未中标人无息退还 10 投标文件提交截止时间及地点 时 间：2014年8月 11 日14时 30 分（北京时间）； 地 点：安徽省凤阳县东华路9号安徽科技学院东区践行楼三层国资后勤处 11 开标时间及地点 开标时间：2014年8月 11日14时 30分（北京时间）； 开标地点：安徽省凤阳县东华路9号安徽科技学院东区践行楼三层后勤会议室 12 付款方式 根据考核结果，按月支付。 1 总则 1.1招标（采购）项目内容 要求详见第四章。 1.2 1.3招标方式：公开招标。1.4计价方式：本次招标项目合同采用。 1.5评标办法：（详见第章评标办法） 1.6投标人资格1.7 投标人应注意的其它事项 1 投标人必须严格按招标文件的要求编制投标文件，投标文件应编制页码和目录，以便评委审核，投标文件必须装订整齐，封装在标函袋内。 2委托代理人参加开标会议应携带法定代表人授权书原件和本人身份证；法定代表人参加开标会议，应携带本人身份证。违反上述规定，该投标文件予以拒绝（手持或密封放在文件袋中均为有效）当投标人投标文件中的报价、期、服务等有关承诺出现正、副本之间不一致时，以投标函正本为准。所有投标人的投标都应在标文件规定的截止日期前缴纳到指定账户，以资金到账时间为准，不接受汇票，否则该投标文件予以拒绝。2 招标文件 2.1招标文件的组成 本招标文件包括内容： 1招标（采购）公告 2投标须知 3评标办法 4托管内容和服务标准要求 2.1.5合同投标格式根据相关条款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有约束作用。 2.招标文件的澄清、修改、补充、解释 1招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在2014年7月28日17时00分前以澄清公告形式在招标人招标信息网上予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。投标单位因未上网查阅而由此造成的错投等问题将由投标人自行承担。 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在2014年7月27日17 时00分前将疑问发至邮箱huzj@ahstu.edu.cn。招标人应当自收到异