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国外工业化住宅发展历程-法国篇 法国是工业化住宅体系发展比较早的国家，使用的绝大部分都是预制混凝土结构的体 系。20 世纪50～60 年代是法国工业化住宅的数量阶段。每一个国家发展工业化的早期都是 为了解决数量问题，法国也是这样。其主要目标是：解决有无，以及降低住宅造价的问题。 在这个阶段，建筑设计由业主委托建筑师设计；大中型的施工企业和设计公司联合开发出“结 构-施工”体系；预制件厂根据来图加工制作，模板并不标准，可以根据设计进行加工和调 整，构件生产具有一定的灵活性。 这些“结构-施工”体系，虽然有很多实际工程遵循，但是没有形成确定的设计标准。 因为在这个阶段，需求量比较大，所以尽管它的构件是按照要求进行的灵活设计，每一套还 是有足够大的生产规模来保障成本的合理性。正是因为这些原因，造成这个阶段“有体系， 没标准”的情况。 以预制大板和工具式模板为主要施工手段，侧重于工业化工艺的研究和完善，忽略了建 筑设计和规划设计。从数量上满足了住宅需求，但是形成了功能单一化的卧城，建筑形式千 篇一律。这些问题在该阶段不成问题，因为此时就是解决有无的问题。 但是到了 70 年代以后，房屋的需求基本上得到了解决，工业化住宅进入了质量阶段， 人们开始注重它的质量和性能。大家提出来要增加建筑面积，提高隔热、保温和隔声等住宅 性能，还要求改善装修和设备的水平，并改善建筑的形象和居住环境等等。 同时因为需求量减少，建设工程趋向分散化和小型化。没有规模效应以后，预制工厂逐 渐衰败。在这种情况下，法国国家住房部开始推广样板住宅政策。 样板住宅实际上就是标准化住宅，设计图纸公开发行，所有厂家都可以生产。从 1968 年开始，样板住宅政策要求施工企业与建筑师合作，共同开展标准化的定型设计。同时通过 全国或地区性竞赛筛选出优秀方案，推荐使用。1972～1975 年法国通过了建筑设计和建筑 技术方面的创新，进行了一些设计竞赛，最后确定了大概 25 种样板住宅。这些样板住宅实 际是以户型和单元为标准的标准化体系。1973、1974、1975 年法国新样板住宅的应用量都 在 1 万户以上，分别是：1.62 万户、2.08 万户、1.28 万户。 万科集团建筑研究中心在 2004年就做过类似的标准化住宅定型工作。当时曾经讨论过 是以部品，还是以功能模块(如厨房、卫生间、阳台等)或是以整个户型甚至以整栋楼为标准 化定型单位。定型单位的尺度越小，其组合的灵活度越高，最终的多样性越能保证。但是这 会导致其生产规模缩小，生产效率降低。经过权衡，最后万科确定的是以户型或者单元为定 型单位，这和法国的样板住宅的定型方式不谋而合。图 2为法国样板住宅实例。 图 2 法国的D M73 样板住宅实例 该实例中，基本单元为 L 形, 使用面积为 69.08m2 ，设备管井位于中央，基本单元可 以加上附加模块 A 或B，并采用石膏板隔墙灵活分隔室内空间，这样可以灵活组成 1～7 室 户，不同楼层之间也可以根据业主需求灵活布置。规划总平面中，这些基本单元可以组合成 5～15 层的板式、锯齿式、转角式的建筑，或者 5～21 层的点式建筑，或者低层的联排式住 宅。主体结构为工具式大型组合模板现浇。 因为受限于住宅生产规模的进一步缩小，即使只有 25 种样板住宅，其每一种的生产量 仍然小到无法维持，最终不可避免地走向衰败。 1977 年，法国希望通过建立模数协调规则来建立一种通用构造体系，以解决这个问题。 为此，法国成立了构件建筑协会 ACC，包括：建筑师同业会，建筑材料、构配件及设备工业 协会(AIMCC)，全国建筑承包商联合会(FNB)，设计顾问公司联合会(SYNTEC)，法国顾问工程 师协会(CICF)。构件建筑协会的主要工作是建立模数协调规则。 1978 年协会制定了模数协调规则，内容包括：采用模数制，基本模数 M=100，水平模数 =3M，垂直模数=1M；外墙内侧与基准平面相切；隔墙居中，插放在两个基准平面之间；轻质 隔墙不受限制，可偏向基准平面的任一侧；楼板上下表面均可与基准平面相切，层高和净高 其中有一符合模数。 但这种模数协调规则表达方式过于复杂，难于理解，并且若按照该规则制定的标准化节 点，将使设计僵化。因此，1978 年，法国住宅部提出在模数协调规则的基础上发展构造体 系。 构造体系是向开放式工业化过渡的手段，它是由施工企业或设计事务所提出主体结构体