无锡酒店设计建议书.doc

酒店设计项目建议书 　 第一章　酒店定位 第二章 功能建议 第三章 设计成果 第一章 酒店定位 1. 设计方向 1.1拟建项目为一座相当于五星级的综合性的旅游休闲酒店，酒店以客房为核心，配套餐饮﹑商务、会议﹑休闲、健身等功能设施。 1.2 本酒店的设计起点和立意高，尽量避免与周边旅游酒店和度假村普遍存在的主题不鲜明、布局死板、服务产品单一等问题。 1.3 本酒店设计风格要鲜明，是打造精品、创造品牌和可持续发展的基本条件之一。 1.4 利用当地地方人文历史、环境特点的文化底蕴和项目地块区位较大的优势，把酒店设计成当地的独特个性建筑。 1.5创造富有竞争力的市场卖点，使项目成为国内外高端游客和本地商务、行政活动的主要集散地，成为无锡著名的休闲和度假中心。 2.　酒店定位　 2.1　全服务酒店：由于项目周边配套相对不具有优势，加之当地缺乏高端餐饮、娱乐设施，酒店落成后，将成为当地引领消费潮流的高端综合性酒店，所以要求做到客房、餐饮、娱乐配套合理、齐全，其中娱乐项目更加要求少而精。 2.2　标准五星级标准酒店：一方面，周边目前和规划中高档酒店较多，为将来实施差异化营销，酒店应该与二者有显著差别；另一方面，当地消费能力明显有不断提升的趋势,消费市场、消费能力、消费习惯都有开发潜力.提高投资回报率，应做成五星级标准的精品酒店，在保证品质的前提下减少酒店投资成本。 2