中山四区分析.ppt

* 中山办二区东区规划 肖学范2012.02 原中山二区分为东北南三小区 东 区 珠海简介 2011年全市实现地区生产总值1202.58亿元，按可比价计算，比上年增长12.8%。其中，一、二、三产业分别实现增加值32.9亿元、658.66亿元和511.02亿元。产业的比重2.7：54.8：42.5。 珠海六大支柱产业：家电电气、生物医药、精密机械制造业、电力能源、石油化工、电子信息业 * 珠海东区简介 　 东区（香洲区）是珠海市中心城区，位于南海之滨、珠江口西岸，东水连香港，南接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，地理位置得天独厚，是联系内地与港澳台，以及对外贸易、国际交往的重要口岸。 香洲区辖8个街道（拱北、吉大、翠香、狮山、香湾、梅华、前山、湾仔）、6个镇（唐家湾 桂山 担杆 万山 横琴 南屏）。 * 珠海东区简介 区域主要地区：唐家湾，南屏，以香洲为中心做辐射。 区域目标行业：家电，生物医药，电子信息业，涂料油墨 配备人员：（3个） 区长：肖学范 组员：陈丹儿 珠海东区客户情况 今年成交客户 唐家湾 南屏 其余香洲地区 40家 3家 14家 21家 * 区域标杆客户 家电行业 生物制药 电子信息业 涂料油墨 德豪润达 格力 丽珠制药 佳能 兄弟 天威 赛纳 乐通 唐家湾镇 位于珠海香洲区北部，北邻中山市，全镇总面积130平方公里。辖唐家，鸡山，后环，唐乐，银星，那洲，永丰，北沙，会同，宁堂，官塘，上栅，下栅，东岸，金峰，淇澳共16个社区居委会。 唐家湾主要产业以小家电和软件产业为主导；珠海市区主导发展服务业迫使制造型企业外迁，部分企业迁到关外金鼎，中山等地方 * 唐家湾主要客户 塑料类主要客户：德豪润达，吉泰克，珠海乐通，威士茂，龙狮。 此地区是软件产业的集中地，小家电制造业以德豪润达为主。其他与我司相匹配的企业不多 唐家湾将会是下一个珠海重点发展的区域，由于市区服务业的发展迫使制造企业搬到郊区，如吉泰克，龙狮都是今年搬迁过去，其他企业赛纳，佳能的新厂区也在建设中。 * 区域产品 客户 产品 备注 德豪润达 DPEP，TPE 区域以塑料市场为主，目标KA德豪润达； 精细类这边比较少客户，只有乐通成交，需要深挖并将区域内 吉泰克 DPEP，PC 威士茂 DPEP 乐通 DC Z6040 龙狮 PC，ABS，饱和树脂 * 区域内工业区 主要有以下9个工业区： 金鼎工业区 金鼎永丰工业区 唐家淇澳工业区 金鼎官塘金发工业区 金鼎北沙工业区 金海岸工业区 唐家鸡山工业区 唐家环海工业区 唐家后环工业区  * 南屏镇 南屏镇主要工业集中于南屏科技工业园；是珠海市发展最成熟，单位产值最高的科技工业园区之一。 规模以上企业已经形成以电子信息类企业为代表的3大支柱产业，其中：电子信息类企业47家，产值103.9亿元，占园区规模以上产值的61.2％；高端空调制造类企业9家，产值30.66亿元，占园区规模以上产值的18％；打印耗材企业6家，产值10.78亿元，占园区规模以上产值的6.34％，3大支柱产业占园区规模以上工业产值的85.54％。 资金来源：三资企业资金占70%、内资企业占30%；出口型企业为主。 * 南屏镇主要客户 主要客户：格力，柔乐，天威飞马，亿丰 其他大目标客户：英诚，金品电器，及成通讯，通晶等。 此地区为格力总部所在地，周边遍布来料加工的外协厂；打印耗材标杆企业天威飞马，引领的外向型企业。 * 珠海保税区 珠海保税区是广东省6个保税区之一，于1996年11月经国务院批准设立，1999年封关动作，是全国最晚批准设立的，也是珠江口西岸唯一的保税区。面积3平方公里。 区内企业主要是以航天，医药，电子行业；企业全部都是外资企业，目前能做配套的企业并不多。 主要目标客户：中富，名实陶瓷，舒丽玛，柏塞塑胶…… * 区域主要产品 客户 产品 备注 格力 DPEP，PMMA，ADZ 区域工业特点比较明显，临近市区以加工制造业为主，精细类客户很少。此区域外资企业较多，外币采购为主。 柔乐 ABS 天威飞马 ADZ，ABS，DPEP 亿丰 ABS * 区域内工业区 主要有以下4个工业区： 广昌工业区 南屏工业园 红东工业区 保税区（恒利工业园）  * 香洲市区 香洲是珠海特区的市中心，许多大企业在此落户。随着市中心的建设发展，迫使很多企业外迁至市郊或者周边城市。 目前香洲遍布的小工业区比较多，主要是小型灵活的打印耗材行业为主。 第二产业的主要行业是：电子信息业（打印耗材） * 区域主要客户 客户 产品 备注 珠海赛纳 TR558AI，POM，NBR，Timical 市区发展，塑料和精细类客户逐渐外迁，赛纳也将于近期