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河南五建集团 地下室防渗漏作业指导书 荣盛建设 地下室防渗漏节点做法 目 录 一、一般要求及说明 二、地下室底板防水做法 三、地下室外墙防水做法 四、地下室顶板防水做法 五、地下室防水细部构造 设防水层 设滤水层 排水板 石子滤水层 后浇带（底板、外墙、顶板） 外墙施工缝 墙板转角节点（外墙、外墙与顶板、外墙与底板） 防水层墙面收口 穿墙管/线缆防水构造 一次性止水螺杆处理 固定式 套管式 一、一般要求及说明 1.1 一般要求 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm 碎石，上做100mm 厚垫层的做法。 要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。 室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。 1.2 结构要求 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。 防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于 250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。 二、地下室底板防水做法（设防水层） 工艺流程： 素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层 做法说明： 适用于项目所在场地地下水位较高，或当地政府要求地下室底板必须做外防水的项目。 二、地下室底板防水做法（设排水板） 工艺流程： 素土夯实—垫层—底板—排水板—细石混凝土—饰面层 做法说明： 当项目地下水位较低，地下室底板防水混凝土厚度大于500mm，且当地政府对底板外防水没有强制要求时，可在底板上部设置滤水层、取消底板下部外防水。 二、地下室底板防水做法（设石子滤水层） 工艺流程： 素土夯实—垫层—底板—滤水层—隔离层—混凝土层—饰面层 做法说明： 当项目地下水位较低，地下室底板防水混凝土厚度大于500mm，且当地政府对底板外防水没有强制要求时，可在底板上部设置滤水层、取消底板下部外防水。 三、地下室外墙防水 工艺流程：浇筑混凝土—对拉螺杆处理—缺陷修补—防水附加层—防水层 —防水保护层—室外回填土 做法说明： 本做法适用于地下室外墙内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）的外墙防水做法。 地下室外墙必须采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。 四、地下室室外顶板防水做法 工艺流程：结构顶板—闭水试验—找平层/找坡层—聚氨酯防水层—闭水试验—防水保护层—卷材防水层—刚性保护层—滤水层—种植土 做法说明： 地下室结构室外顶板宜 优先采用结构起坡。 也可采用单层防水做法。 本做法以顶板为种植土 采用双层防水为例说明。 五、地下室防水细部构造（底板后浇带） 工艺流程： 后浇带基槽—浇筑底板混凝土—清理后浇带—浇筑后浇带混凝土—养护 做法说明： 底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低250mm 以上，两边放坡不大于45 度，上部宽度各大出后浇带150mm 以上。 底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。 地下室底板后浇带做法 五、地下室防水细部构造（底板后浇带） 五、地下室防水细部构造（外墙后浇带） 工艺流程： 埋设钢板止水带—浇筑外墙混凝土—后浇带清理—支模板—浇筑后浇带混凝土—防水附加层—防水层—防水保护层 五、地下室防水细部构造（顶板后浇带） 工艺流程：顶板混凝土浇筑—顶板预留支撑—后浇带清理—后浇带模板 支设—后浇带混凝土浇筑—养护—防水附加层/防水层 五、地下室防水细部构造（外墙施工缝） 工艺流程： 预埋钢板止水带/钢板网—施工缝清理—支模板—后浇混凝土—防水附加层—防水层—防水保护层 做法说明： 外墙防水混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝。 当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面500mm 的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。施工缝处须预埋钢板止水带。竖缝处设置钢板网阻挡混凝土，钢板网与钢板止水带焊接连接。 五、地下室防水细部构造（外墙施工缝） 五、地下室防水细部构造（外墙转角） 工艺流程：防水附加层—防水层—防水保护层 做法说明：外墙阴阳角基层均必须做成圆角。 五、地