竹根潭安置小区二期环境影响报告表.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别──按国标填写。 4、总投资──指项目投资总额。 5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建设──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 竹根潭安置小区二期 建设单位 常德天健置业有限公司 法人代表 刘攀 联系人 熊飞 通讯地址 常德市洞庭大道中路1388号 联系电话传真 \ 邮政编码 415000 建设地点 常德市筑基路以南，林荫北路以西 审批部门 \ 批准文号 \ 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产业K72 占地面积(平方米) 44759 绿化率(%) 30.5 总投资 25000 万元 其中：环保投资 433万元 环保投资占总投资比例 1.73% 工程概况 一、项目建设背景 常德天健置业有限公司是常德市城市建设投资集团有限公司的全资子公 司。成立于2000年6月，注册资本800万元，主要从事房地产开发、市政基础设施项目开发、物业管理等。 为有效实施城市总体规划，大力推进节约集约用地，实现城市可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）文件精神，结合常德市实际，市政府决定对市城市规划区划定范围内的征地房屋拆迁实行公寓楼安置，即将原来“土地只‘转’不征，实行一地一宅安置”改为“统一规划，土地划拨，建设多、高层公寓楼安置小区，房屋可依法上市”的模式进行还房安置。在实行公寓楼安置的区域严格按规划实施，不准新建“一地一宅”住房，要按照政府引导、统一规划、基层负责、群众参与、公开公平的原则，依法开展征地房屋拆迁，有序推进公寓楼安置，合理解决城市规划区划定范围内村（居）民住房需要，为加快城市化进程创造良好的环境。 2010年11月，常德市公寓楼安置办就“常德市江北城区公寓楼建设安置工作情况汇报”中指出：2008年下半年以来，市公寓楼安置办在市委市政府的强力领导和各成员单位的大力支持下，以超常的工作思路和工作力度，积极探索，求真务实，开拓创新，打破了公寓楼（郊区农民拆迁安置房）建设几年举步不前的困局，实现了公寓楼建设的历史性跨越。目前，公寓楼安置政策体系不断完善，项目建设稳步推进，安置入住进展顺利，为江北城区扩容提质，项目拆迁、节约用地等发挥了突出作用。该报告还指出常德市江北城市规划区实施公寓楼安置的范围为东至马家吉河，南至沅江及丹洲防洪隔堤，西至《常德市金丹路以西片区控制性详细规划》控制范围，北至柳叶湖、沾天湖、花山河南岸所围合的区域。 常德市市委书记就“常德市江北城区公寓楼建设安置工作情况汇报”做出明确批示：当前的拆迁进度加快，与公寓楼建设是分不开的，市公寓楼安置办做了大量卓有成效的工作，对于当前存在的问题，需要大家合力解决，电力，通信等部门应努力做到房子建到哪里，服务延伸到哪里，市编办在人员上尽量予以支持”。 为此，常德天健置业有限公司拟选址于常德市筑基路以南，林荫北路以西，南坪乡竹根潭村公寓式安置小区以北建设竹根潭安置小区二期项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令253号)，常德天健置业有限公司委托常德市双赢环境咨询服务有限公司对其竹根潭安置小区二期建设项目进行环境影响评价。环评单位通过现场踏勘、现状监测和资料收集分析，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，编制了本报告表。 拟建项目开发建设完成后商业用房作为对环境有污染影响的项目时应另外单独进行环境影响评价，本环评不予以分析。 二、工程概况