沁阳市房地产市场调研报告.docVIP

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沁阳市房地产市场调研报告

沁阳市房地产市场调研报告 本文件内容仅供泰达地产顾问及沁阳市义鑫房地产公司内部工作、交流、学习使用,版权归泰达地产顾问所有,未经公司书面许可,任何人不得擅自向其他机构或个人传阅、引用、复制或发布文件中的部分或全部内容。 调查时间: 2011年7月22—28日 调查对象: 沁阳市房地产宏观市场、竞争个案、城镇消费者问卷调查及深度访谈 调查执行: 沁阳项目前期项目组 调查目的: 通过对沁阳市房地产市场初步调查,了解沁阳市城市经济发展现状、房地产市场发展现状、沁阳市房地产市场项目竞争行为、当地房地产市场购房客户消费心理及行为特征,通过以上数据探测区域房地产市场发展趋势,为本项目之开发、营销推广提供建设性的参考意见。 目录 一、 沁阳市房地产市场宏观背景分析 - 3 - 1、 沁阳市概况 - 3 - 2、 沁阳市经济特征 - 6 - 2.1四化目标 - 6 - 2.2四大战略 - 7 - 2.3六大产业 - 8 - 2.4经济发展数据 - 9 - 3、 沁阳市城市远景发展规划 - 9 - 二、 沁阳市房地产市场特征分析 - 13 - 1、 沁阳市房地产发展回顾 - 13 - 2、 沁阳市住宅市场板块特征分析 - 14 - 2.1新区板块 - 14 - 2.2城区板块 - 14 - 2.3边缘板块 - 14 - 3、 沁阳市房地产项目个案分析 - 15 - 3.1主要项目汇总统计 - 15 - 3.2项目个案统计 - 16 - 4、 关于沁阳市房地产市场未来4年内的发展趋势预判 - 24 - 三、 客户调查问卷分析 - 25 - 沁阳市房地产市场宏观背景分析 沁阳市概况 沁阳市位于河南省西北部,是晋豫交通的重要门户,因故城位于沁水之北而得名,总面积623.5平方公里,辖13个乡(镇)办事处329个行政村,总人口49.8万。是河南省重点城镇化试点市、对外开放重点县市和首批扩权县市之一。 ??? 沁阳历史悠久,人文荟萃。素有“覃怀古郡,河朔名邦,商隐故里,乐圣之乡”的美誉。夏为“覃怀”首邑,商属京畿重地,周称“野王邑”,汉为“野王县”,隋改“河内县”,明清两代为“怀庆府”所在地,民国废府改为“沁阳县”,1989年9月撤县建市,历为豫西北重要的政治、经济、文化中心和商品集散地,是全国首批“千年古县”、全国文化先进市和全省历史文化名城。境内有天宁寺三圣塔、清真北大寺、朱载堉墓等国保单位3处,有唢呐、怀梆、高抬火轿等国家级非物质文化遗产3个。有新石器时期仰韶文化捏掌遗址、龙山文化崇义遗址等古文化遗址23处。唐代大诗人李商隐,元代科学家许衡,明代科学艺术巨星朱载堉,倍受台湾人民敬仰的清代名吏曹谨,狼牙山五壮士之一宋学义等均出生或生长在这里,其中有56位被列入国家历史名人典籍。 ??? 沁阳物产丰富,风景秀丽。沁阳处于黄河、沁河冲积平原,北枕太行,南瞰黄河,境内山地和平原并存,地理多样,物种丰富,繁衍生长着猕猴、金雕、领椿木、青檀等国家珍稀动植物,是“四大怀药”怀地黄、怀山药、怀菊花、怀牛膝的原产地。沁阳土地肥沃,建成了13个农业标准化示范基地,7个省级无公害生产基地。境内有国家5A级景区、河南省十大景区之一神农山、休闲度假胜地丹河峡谷、道教上清派祖庭二仙庙、国家级自然保护区黄花岭等众多风景名胜区,其中神农山风景区面积96平方公里,由云阳河、紫金顶、白松岭、黑龙潭等8大景区136个景点组成,集龙脊长城、神农古迹、白松雅韵、猕猴憨态等多种奇观于一身,山雄、峰险、松奇、岭绝、谷幽,是北方山水的经典代表,被评为世界自然基金组织A级优先保护区、国家级猕猴自然保护区、世界地质公园、国家重点风景名胜区。沁阳先后荣获中国县级城市旅游竞争力20强、中国文化旅游大市、中国优秀旅游城市等称号。 ??? 沁阳经济繁荣,产业集聚。沁阳北与山西晋城接壤,是晋煤外运的咽喉要道和重要的煤炭集散地,焦柳、侯月铁路在境内交汇,长济高速横贯东西,二广高速纵穿南北,与京珠、连霍高速紧密连接,并有4条铁路专用线,交通物流方便。境内有沁河、济河、蟒河等5条河流和逍遥、八一两座水库,地下水资源总量1.6亿立方米,是华北地区不可多得的富水区;有30余平方公里的山前荒坡地,地势平坦,地耐力强,适宜摆放大型工业项目,已建成河南省首批省级产业集聚区、首批对外开放重点产业集聚区、新型工业化产业示范区沁北产业集聚区。围绕“新型工业化”目标,大力实施“项目带动”战略,着力发展“化工、光电信息、造纸装备及造纸、现代物流、新能源、复合材料、电动车及动力电池、文化旅游、铝及铝深加工”等支柱产业,是全国闻名的造纸机械之乡、玻璃钢之乡和豫西北重要的铝工业基地。2009年,经济社会发展综合实力位居河南省第4位。 ??? 沁阳民生改善,社会和谐。沁阳城乡基础设施完善,逐年加大城建投入,中心城区面积达21.9平方公里,城

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