2006年北京中小户型客户需求研究5.pptVIP

小结-消费群体特征 来源:Z12/Z13/Z14/S5/S3/S14 消费群体特征-5 % % - - 1 3辆 236 33 14 2辆 78 67 86 1辆 15** 159 基数=拥有私家车的被访者 116 1.33 1.15 平均值 % % 16** 241 基数=没有拥有私家车的被访者 在未来两年内是否打算购买私家车 (Z14) 121 69 57 有 72 31 43 无 拥有私家车的数量 (Z13) 52 48 % 31* 产品五 87 60 无 120 40 有 是否拥有私家车 (Z12) % 400 基数=所有被访者 Index 总体 商品房的使用频率 (S14) 商品房购买决策状况 (S3) 116 71 61 我和家庭其他成员共同决策 100 23 23 主要由我一个人做决定，但会听取家人的意见 - - * 偶尔居住(如度假) 300 3 1 只有周末居住 购房用途 (S5) 101 100 99 用于自住：自己或家人居住 - - 2 自住兼投资 35 6 17 我一个人做决定 25 3 12 平均每周居住4－5天 94 % 31* 产品五 108 87 每天居住 % 400 基数=所有被访者 Index 总体 52%人群目前为无车族群。 购房用途为100%用于自己或家人居住，多数是与家人共同作出购买决策(71%)。 来源:Z8/Z9 消费群体特征-6 60 3 5 95.1-100万 - - 2 100万以上 97 60.89 62.51 平均值 67 100 150 最大值 143 40 28 最小值 100 3 3 90.1-95万 75 3 4 85.1-90万 100 3 3 80.1-85万 33 3 9 75.1-80万 100 3 3 70.1-75万 211 19 9 65.1-70万 143 10 7 60.1-65万 50 6 12 55.1-60万 67 6 9 50.1-55万 90 19 21 45.1-50万 200 10 5 40.1-45万 167 10 6 35.1-40万 - - 3 35万及以下 % 31* 产品五 购房最高总预算 (Z8) % 400 基数=所有被访者 Index 总体 100 15250 15250 最大值 100 4750 4750 最小值 105 7024.19 6706.63 平均值 300 3 1 10000元以上 - - 1 9501-10000元 - - 3 9001-9500元 260 13 5 8501-9000元 - - 6 8001-8500元 127 19 15 7501-8000元 100 6 6 7001-7500元 87 13 15 6501-7000元 25 3 12 6001-6500元 153 23 15 5501-6000元 60 3 5 5001-5500元 94 16 17 5000元及以下 % 31* 产品五 购房愿意支付的最高单价 (Z9) % 400 基数=所有被访者 Index 总体 购房最高总预算平均为61万元。绝大部分(82%)分布在35-70万之间，其中45-50万与65-70万占比较大，均为19%； 愿意支付的最高单价平均水平为7024元，高于整体平均水平。主要集中于5500-8000元之间(64%)，8500-9000元价格段占比也较高(13%)，该比例明显高于整体。 消费群体特征-7 - - * 手拉手 - - * 老年文摘报 - - 1 法制晚报 - - 3 人民日报 150 6 4 足球报 60 3 5 中国电视报 43 3 7 北京日报 200 16 8 环球时报 125 10 8 北京晨报 50 6 12 健康报 200 32 16 北京广播电视报 68 13 19 法制日报 68 19 28 信报 155 48 31 参考消息 103 32 31 北京青年报 107 45 42 精品购物指南 100 61 61 京华时报 71 55 78 北京晚报 - - * 不看报纸 - - * 文摘报 - - * 证券周刊 - - * 南方周末 - - * 新京报 最常阅读的报纸 (Z11) - - * 瑞丽 - - * 演艺周刊 % 31* 产品五 % 400 基数=所有被访者 Index 总体 188 32 17 电梯楼宇广告 88 23 26 户外广告 110 45 41 电视 90 45 50 亲戚朋友告知 85 52 61 楼盘的宣传单张 108 71 66 网络 94 77 82 报纸 商品房信息来源 (Z10) 75 6 8 车身广告 100 1