合同法-合同的变更和解除.pptVIP

第一节 合同的变更 一、合同变更的概念： 广义：是指合同的主体、客体或内容的变更。 狭义：是指合同主体不变，而变更合同的内容，即在维持合同主体、性质不变的情况下合同条款的修改、补充或增减。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、合同变更的分类 1、实质性变更：又称为合同的更新，是指合同的主要内容发生变更，导致合同关系失去同一性。 2、非实质性变更：是指对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。 第二节 合同的解除 一、概念 合同有效成立以后，当具备法定或约定条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的一种法律行为。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 （二）约定解除和法定解除 1、约定解除（约定解除权） 合同因当事人事先约定的条件出现而由一方予以解除。 2、法定解除（法定解除权） 当事人一方因法定原因出现而单方解除合同。 三、法定解除的情形 1、不可抗力（≠意外事件） 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 复习 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　（五）法律规定的其他情形。 第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第九十三条 第二款 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。　　 合同解除与合同撤销： 1、发生原因：可撤销原因法定；合同解除的原因可法定、可约定、或协议。合同撤销的原因在合同成立时已存在；合同解除的原因发生在合同成立后 2、合同关系的消灭：合同的撤销应由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认；合同的解除则由当事人行使解除行为而致 3、发生效力：合同的撤销必然溯及既往；合同解除可以不产生溯及力。 合同解除与合同变更： 1、合同变更是对原合同的非实质性内容的改良，而合同解除则要消灭原合同关系。 2、合同解除是一种违约后的补救方式，它是在一方违约的情况下，另一方享有的权利；但合同变更与补救无关。 3、法律后果：合同变更因没有消灭原合同关系，也就不产生溯及力；而合同的解除将使合同关系消灭，可以产生溯及力。 * * 第四章 合同的变更与解除 本章重点： 1、合同变更的条件、效力 2、合同解除的条件、效力 甲于1999年10月3日借乙人民币1万元，借款期限为半年，丙作为保证人在借据上签了名。后因甲一时资金紧张，不能按期还钱，于是甲与乙协商，乙同意延长1个月。当延长期限届满时甲仍不能还钱。于是，乙于2000年7月4日向法院提起诉讼，要求丙承担保证责任。丙辩称：甲、乙双方延长借款期限没有征得丙同意，因而其不应承担保证责任。一审法院认为：甲、乙双方延长借款期限没有征得丙同意，依《担保法》第24条规定，保证人丙不再承担保证责任。 问题：1、合同变更与合同更新的区别。 2、合同变更的要件及其效力。 三、合同变更的条件： 1、原已存在有效的合同 2、依据法律规定或当事人约定 3、须遵守法定或约定方式 4、须有合同内容的变化 四、合同变更的程序： 1、依协议变更： 如果变更内容不明确，推定为未变更。（合同法78条） 2、行使变更权的：对于行使变更请求权而变更合同，对方不同意的，权利人可请求法院或仲裁机构变更。 3、法律或行政法规规定需要批准、登记的，依照其规定。