中昌实业发卖财务治理暂行办法(中昌财字1号).docVIP

《公司文件》电子邮件 中昌财字（2002）1号 中昌实业发展有限公司 销售财务管理暂行办法 为进一步加强公司销售业务管理，规范操作，明确职责，各司其职，确保资金安全，制订本办法。 本办法的适用范围为：公司下属各房地产公司（以下简称“单位”）⑴业务资料交接管理；⑵销售房款交缴管理；⑶退房及客户更名管理；⑷销售票据管理；⑸销售统计管理。 一、业务资料交接管理 在商品房销售过程中，销售部门与计财部门应进行交接的业务资料包括：销售价格清单及优惠审批权限文件、销控表和销售合同。交接应遵守如下规定： 1、销售价格清单及优惠审批权限文件。各单位在商品房销售价格清单及优惠审批权限确定后，应在按此价格和优惠率销售之前，将由本单位总经理签署的价格清单及优惠文件一式5份，分别交本单位办公室存档、本单位销售部执行、本单位计财部审核、总公司企划发展销售部和总公司计财部备案。如遇价格调整，应由本单位销售部负责逐一修改价格，将已经卖出（签定预定单或合同）商品房的新价格 用斜体标注，并于该价格体系实施开始日的前一天，经本单位总经理（主要负责人）签署后分别交送上述5个部门。销售价格清单应注明使用说明、标注系列号（如“三盛颐景园价格系列第三号”）和开始使用日期（如“2002年2月8日起开始实施，此前各价格系列全部作废”）。 2、销控表。销控表应由各单位销售部自行编制，并根据实际销售情况如实填写。销售部应每天将销控情