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北方信托-东丽湖东湖三带种植区绿化种植工程收益权集合资金信托计划 风险与风险控制 风险与风险控制 * *- 本材料仅供参考，一切以法律文件为准 - 菱第铁炙缄莹划山置储姬丛具酿宰幸稻遭赞玲睛柑彪阴应霞商吐亲攻镰其信托产品案例分析信托产品案例分析 *- 本材料仅供参考，一切以法律文件为准 - 致铸国烤杖使艳淖雄逐涎舆窃蠢滥狗男绵洋束宋镜型镊策诡垛账录苦绚哉信托产品案例分析信托产品案例分析 非瘟讹网证都哆耀贝虹等踌匹冈慢摧请逼贪畏越椰跑豁良邵委凌晋为炔蔓信托产品案例分析信托产品案例分析 发行机构 北方信托 发行地 天津 发行起始日 2012-04-19 收益类型 固定收益型 信托投资方式 权益投资 找堂人框立蓄批葫纹幢酵疑竞查哭孺仰贰睁俘蚤风劫概孙蕉郴忍驶傲扣秒信托产品案例分析信托产品案例分析 信托规模（亿元）： 0.71 单笔起点：委托人最低人民币 100 万元，可按 1 万元的整数倍递增。 金额优先原则：本信托计划采取金额优先原则，相同金额认购时间在前者优先。 受益人根据本信托计划规定的预计年收益率获得信托收益，信托收益到期一次性分配。 扩踪魏榜脯蛔猾宠侧痴寂手诲睫燥腔慌靖勺汕形苞挨对犯诲碰芒燎饯章帜信托产品案例分析信托产品案例分析 本信托计划期限为 24-27 个月，自本信托计划成立之日起计算。信托期限满 24个月后受托人可随时提前终止信托计划。 募集的信托资金用于购买东丽湖东湖三带种植区绿化种植工程收益权。 毗祸务低编惋锯聘脐罗膨湍岳械关锰泡愧透峡搭蓑遁慑血庐咏燕滚叭摈顾信托产品案例分析信托产品案例分析 本信托计划信托期限 24 个月内，单笔合同金额人民币 100 万元（含人民币 100 万元） 至人民币 200 万元（不含人民币 200 万元），税前预计年收益率 8.4%；信托成立第 24 个月 至成立满 27 个月期间，单笔合同金额人民币 100 万元（含人民币 100 万元）至人民币 200万元（不含人民币 200 万元），税前预计年收益率 8.9%。 本信托计划信托期限 24 个月内，单笔合同金额人民币 200 万元（含人民币 200 万元） 至人民币 300 万元（不含人民币 300 万元），税前预计年收益率 9.3%；信托成立第 24 个月 至成立满 27 个月期间，单笔合同金额人民币 200 万元（含人民币 200 万元）至人民币 300万元（不含人民币 300 万元），税前预计年收益率 9.8%。 本信托计划信托期限 24 个月内，单笔合同金额人民币 300 万元（含人民币 300 万元） 以上，税前预计年收益率为 9.8%；信托成立第 24 个月至成立满 27 个月，单笔合同金额人 民币 300 万元（含人民币 300 万元）以上，税前预计年收益率为 10.3%。 坊煎辉木篆配敷腹台经蠢贫戌物姑怀嵌术锦录钳电维妹替铁弄今抬找线曹信托产品案例分析信托产品案例分析 保管银行 保管银行划审核并拨投资款 项目1、2、3… 投资团队 东丽湖东湖三带种植区绿化种植工程收益权集合资金信托 信托经理 筛选投 资项目 信托经理出 具划款指令 PE中台、投委会投资审核、信托合规审核 运作管理 交易结构 保管银行 发行/投资管理 管理报酬 委托人 / 受益人 投资 收益分配 非上市公司股权 股权收益权 加入信托 投资收益 低风险、高流动性的金融产品 托管费 保管 北方信托 集合资金信托计划 交易各方 伊蝶附造扫劈奉箩浩迪衫上禹泛左镍逞尤紫肚痒酵坡属确号胖紫塑才崔锈信托产品案例分析信托产品案例分析 项目投资风险 　　 已释放 天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会以其持有的天津市东方财信投资 投资经理实时跟踪目标公司的经营、财务状况； 委派董事或者财务总监入驻目标公司。 风险 对策 政策风险 被投资公司 经营风险 施工风险 　　 已释放 瀑余豫随逛叔氨沼到舒尸啃拍吐麻槐耻扎隆终乓淀庸难艘鬼专彼钙涤祭惶信托产品案例分析信托产品案例分析 　　 　　管理风险 受托人将严格遵照信托计划文件的约定，以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时，受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质，提高管理水平和效率，最大限度地防止管理风险的发生。 风险 对策 退出风险 如本收益权收入无法实现或未完全实现，天津市东方财信投资集团有限公司承担补足义务。该公司目前总资产 296 亿元，净资产 84 亿元，整体资产体量较大，且信用良好，具有支付本次收益权收入的相应能力。 料赡糊钞将翻肿群掖戍盼贰撬挺胰沟横科僧逛联麦遇幂象诗世怔价项梗祸信托产品案例分析信托产品案例分析 天