南京信息程大学人才公寓弱电智能化项目建议书.docVIP

南京信息工程大学人才公寓弱电智能化工程项目建议书 设计简述 设计范围：13栋楼，5栋多层，8栋高层； 设计内容：11个子系统（具体见后）； 设计深度：思路清晰，规范准确；要点、亮点突出；目的明确，针对性强；紧抓业主需求，达到招标要求及很大一部分甚至达到进场施工的深度。 1：视频监控系统； 2：周界防范报警系统（建议采用虚拟周界方式）； 3：车辆管理系统； 4：可视对讲及门禁系统（含梯控及联动）； 5：家庭室内防盗报警系统； 6：巡更系统； 7：背景音乐及紧急广播系统； 8： LED大屏信息发布系统； 9：机房系统； 10： 电梯五方对讲系统； ：室外综合管网系统备注：室内的网络、电话、有线电视系统已由： 1： 智慧社区系统； ：小区一卡通系统 1：视频监控系统 154只摄像机：地下室及电梯厅低照度摄像机33只、单元门厅宽动态摄像机31只、安保室半球摄像机2只、电梯半球摄像机52只、住宅区内部摄像机28只、周界球机8只； 门厅和电梯-宽动态摄像机； 室外-低照度摄像机； 差异与建议： 存储时间：目前设计按15天计算；可以增加时长按30天计算； 无地下车库的图纸：有，数量请参见《点位清单》，平面图请参见电子光盘； 配置20KVA UPS，监控系统单独备电满足1小时：0KVA/1H UPS；如有需要，可以增加 2：周界防范报警系统（建议采用虚拟周界方式） 差异与建议： 周界防范报警系统：采用虚拟周界方式，融入校园文化氛围，3：车辆管理系统 2个地面出入口、2个地下车库出入口； 四个出入口均需要部署停车管理系统，并采用车牌识别系统； 解决临时车逃费问题、临时卡丢失问题； 支持后期添加远距离读卡设备，做“车牌识别+卡识别”； 识别车牌+人工干预+人工开闸+自动添加入场记录； 支持家庭车牌组家庭车位组功能； 支持防借道功能等。 差异与建议： 此项除造价外，无太大的差异4：可视对讲及门禁系统（含梯控及联动） 共计1224户； 数字楼宇可视对讲系统，系统联网全部采用UTP双绞线；室内机采用 7”触摸式 LCD 彩屏分机，壁挂式安装；支持双向高清可视对讲，集成电梯预约接口，四防区安防报警；可扩展智能家居； 线路故障的检测——本机每隔30s（允许±10%误差）发送一条“状态确认”指令给电梯，若1s内本机能收到电梯回复的“状态确认回答”指令，即表示线路正常。否则，为线路故障，本机LED有相应指示； 差异与建议：小区一卡通系统（可升级联网到校园内电子钱包消费功能）5：家庭室内防盗报警系统 1~5#楼一楼无住户，部分二楼少量住户，报警探头从第二层开始安装；7~9# 楼从第一层开始安装；12~16#楼第一层为车库，也是从第二层开始安装系统采用可视对讲分机作为家庭报警主机，满足家居安防要求的同时大大降低系统成本；当发生紧急情况时，通过可视对讲分机传达报警信号至物业管理中心室内分机有报警系统的布、撤防功能，有指示灯显示布、撤防状态 差异与建议：红外幕帘安装位置不合理：； 家庭报警家庭报警智慧社区管理系统，集成物业管理、信息收发、邮件包裹通知和分发、安防、门禁、可视对讲等众多相关联系统于一体，实现真正意义上的智慧社区6：巡更系统 35个巡更点差异与建议：； 7：背景音乐及紧急广播系统 室外9个扬声器； 地下车库配置8个壁挂式扬声器； 差异与建议：；8： LED大屏信息发布系统 全彩，屏体11.47平方米LED 全彩屏安装于2#楼与7#楼之间的空地区域平均功率：11.47*500w≈5.8kW差异与建议：；9：机房系统 包括装修、配电、照明、防雷、接地、UPS不间断电源、空调、机房内综合布线、设备机柜等差异与建议：建议把机房放在3号楼物业用房，面积40平米；10： 电梯五方对讲系统 ：室外综合管网系统结合建筑设计预留的出入户，室外管网覆盖每一栋楼，并集中汇集到3#楼物业管理中心。如图“★”所示位置12： 智慧社区系统 相当于目前流行的IBMS（综合业务管理系统）系统；将社区内的各个智能化子系统充分融合集成，配合专业开发的管理软件，实现社区内甚至校园内的“智慧小城市”，建议增加； 13：小区一卡通系统 旨在将小区内的出入卡、门禁卡、停车卡及物业缴费卡等等全部集成到一张卡上，并可升级联网融入到校园内已有的电子钱包消费功能里面，真正实现一卡通行于小区甚至校园，建议增加：：；： 2014-09-11 1