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2012年3季度戴德梁行报告南京

Property Times 南京2012 年第三季度写字楼租金进入调整期  2012 年第三季度，南京市甲级写字楼的租金每天每平方米3.91 元（0.62 2012 年10 月15 日美元）(图一）, 环比下跌2.95% ，同比上涨1.86%。同期空臵率为 11.23% ，环比上升0.23 个百分点，同比上升4.37 个百分点。目录经济概览 2  在我们所选高档商圈中，整体平均租金环比上涨了0.62% ，为每天每平方写字楼市场 3 米32.47 元（5.11 美元）; 平均入驻率环比上升0.34 个百分点，目前达到 96.87% 商铺市场 4 工业市场 5  本季度南京市工业活动趋于平缓。研发办公楼和仓库租金达到为每月每平住宅市场 6 方米37.3 元（5.87 美元）和21.3 元（3.35 美元）。厂房租金下滑至每月每平方米17.3 元（2.72 美元）。定义 7  在高端商品住宅市场方面，高端非服务式公寓的价格在第三季度环比上涨作者了4.87% ，达到人民币24,764 元每平方米(3,931 美元)。高端别墅的价格也 Shaun Brodie 从人民币20,740 元每平方米(3,292 美元)上涨到22,460 元每平方米(3,565 华东区研究部主管美元) ，环比增加8.3%。如果和去年同期对比，我们发现高端公寓的价格 +86 21 2208 0529 几乎已经和一年前相同，而高端别墅的价格也接近了一年前的水平。 shaun.fv.brodie@ 联系方式图一纪言迅 DTZ 甲级写字楼价格指数(2009年第一季度=100) 大中华区研究部主管 250 +852 2507 0779 david.yx.ji@ 200 Matthew Hall 150 全球预测分析部主管 +044 (0)20 3296 2314 100 matthew.hall@ 50 Hans Vrensen 全球研究部主管 0 9 0 1 2 F F 0 1 1 1 3 6 +044 (0)20 3296 2159 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2