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人防工程造价控制 人防工程造价控制 主要内容 造价控制基础知识 人防工程造价控制重要性 现行工程造价的构成 人防工程预算定额 人防工程施工图预算编制 施工图预算管理 施工阶段造价的控制 工程造价的含义 工程造价的特点 工程造价的分类 工程造价的计价特征 建设项目的分类 工程造价的含义 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 第二种含义：工程造价即工程价格。 工程造价的特点 工程造价的大额性 工程造价的个别性、差异性 工程造价的动态性 工程造价的层次性 工程造价的兼容性 工程造价的分类 （一）工程造价按构成的组合分部可以分为 建设项目总概（预、决）算造价 单项工程综合概（预、结）算造价 单位工程概（预、结）算造价 （二）按建设阶段分类 投资估算 设计总概算 施工图预算 合同价 结算价 竣工决算 工程造价的计价特征 单件性计价 多次性计价 组合性计价 建设项目的构成 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 建设项目的构成 人防工程造价控制的重要性 一、人防工程的特点 1、地下工程 2、防护特点 3、造价高昂 人防工程造价控制的重要性 二、人防工程造价有效控制 1、建设单位的全过程控制 2、设计阶段为控制重点 3、施工阶段重点控制工程变更 存在的问题 但是作为设计阶段的事前造价控制，仍未得到人们的重视。 设计人员重技术、轻经济的观念 先有量，后有价，被动地反映造价 以设计阶段为重点进行造价控制 在建筑设计中引入 价值工程的概念 大力推行工程设计招标制度 推行限额设计 造价咨询专家提前介入优化设计方案 加强设计变更的管理工作 人防工程造价构成 人防工程造价构成 人防工程造价构成 直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费 措施费：环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 混凝土、钢筋混凝土模板支架 脚手架 已完工程 及设备保护 施工排水、降水 规费：工程排污费 工程定额测定费 社会保障费（养老保险基金、失业保险基 金） 住房公积金 危险作业以外伤害保险 企业管理费：管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 人防工程预算定额 一、组成 掘开式工程（第一册） 坑地道工程（第二册） 安装工程（第三册） （各个地区人防工程费用定额） 人防工程预算定额 二、定额性质 定额：工程建设物资消耗额度的规定。 工程建设定额是计划经济时代的产物，是国家宏观控制的重要手段 在市场经济条件下，定额属性是由指令性转变为指导性 行业定额 人防工程预算定额 二、适用范围 按人防工程设计规范设计、质量验收评定标准进行施工、验收，抗力等级在六级及六级以上的人防工程 抗力等级以外的地下室按省建筑工程定额执行 人防工程预算定额 三、第一册简介（共十五章） 第一章 土方工程 第二章 基坑边坡支护及桩基础 第三章 砌筑、脚手架工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 第五章 金属结构制作工程 第六章 构件运输及安装工程 第七章 门窗及木结构工程 第八章 楼地面工程 第九章 防水及屋面工程 人防工程预算定额 三、第一册简介（共十五章） 第十章 防腐、保温、隔热工程 第十一章 装饰工程 第十二章 构筑物及其他 第十三章 加固改造工程 第十四章 防护密闭工程 第十五章 附录 人防工程预算定额(第一册) 第一章 土方工程 1.土壤、岩石分类 2.干、湿土划分（地下水位） 3.机械挖运土方，按土方总量计算，另计10%人工1.5m人工基坑修整；土方不全部外运，机械土方量按总量90%计算，10%执行人工定额。注意调整系数 4.排降水、挡土板费用计算 5.土石方工程量按天然密实体积计算 6.挖土深度从设计室外地坪计算 7.平整场地工程量 8.沟槽、地坑、挖土方区别 9.放破系数、工作面确定 人防工程预算定额(第一册) 第二章 基坑边坡支护及桩基础 1.适用于基坑边坡支护、工程抗浮及工程加固 2.土壤类别综合考虑，除定额说明外不调整 3.桩工程量小于定额规定数量时，应注意费用调整 4.工程量计算 人防工程预算定额(第一册) 第三章 砌筑、脚手架工程 1.包含砌砖、砌石、脚手架三部分 2.砖墙不分内、外墙，清水、混水及艺术复杂程度，砖过梁、腰线、窗台