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各个交易流程所需材料 一次性付款各环节所需材料明细 A签约： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口 本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，定金（履约保证金）。 B交易过户： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。 买方：新产权人本人到场，携带身份证。 C缴税领证： 卖方：房管局取件单只要求买方（受让方）到场，所以如果买卖双方没有特殊约定，卖方不需到场。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，税款。（松柏大厦的缴费方式是：现金或建行卡。闽南大厦的缴费方式是：现金或农行卡） 中介方：收件受理单 D物业交接： 卖方：原产权人到场，房子钥匙，水电煤气等物业的票据（提前一周撤销E卡通，并缴清各项费用）。 买方：新产权人到场。 中介方：物业交接清单，物业交接确认函（如果有提前交房的情况，此单务必在交房当日填写清楚）。 这一环节需对照物业交接清单，进行物品清点、房屋交割，清点无误后需双方在物业交接清单上签名即可。 友情提醒：除物业公司有规定，需提供新产权人身份证复印件，新产权证复印件。 E物业过户： 中介方：代办人员本人到过户营业部门，携带本人身份证，买卖双方新旧产权人身份证（复印件），新产权证（复印件），房管局买卖合同。 水费缴交地址：水务大厦在莲前水务集团站 电费缴交地址：在电业局缴交 煤气公司缴费地址：金桥路口邮电大楼站 有线缴费在有线电视营业大厅地址：中山医院对面 商业按揭各环节所需材料明细 A签约： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口 本，产权证。（注：未婚的提供未婚证明）。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，提供婚姻证明（签审批和抵押环节用）（结婚证或未婚证明），定金（履约保证金）。 B解押： 卖方：产权人本人到场，携带身份证，借款合同，抵押合同，还月供的卡和存折（确保卡和存折密码都正确） 友情提醒：还款只能到原借款银行或总行还款方可 C评估： 给评估公司传真材料： 完整的旧产权证一份， 新产权人身份证复印件 备注单： 注明: 物业地址， 新产权人名字 评估价格， 贷款金额，可以贷款成数 希望评估金额， 贷款银行， 看房联系人的联系方式和名字 D签审批： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，产权证（注：未婚的提供未婚证明） 买方：新产权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，收入证明（月供的两倍），工资清单，税单，（未婚的提供未婚证明）因每个银行所需材料不同具体的材料根据贷款银行的规定提供。 E交易过户： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，提供婚姻证明（结婚证或未婚证明）。 F缴税领证： 卖方：房管局取件单上只要求买方（受让方）到场，所以如果买卖双方没有特殊约定，卖方不需到场。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，税款。（松柏大厦的缴费方式是：现金或建行卡。闽南大厦的缴费方式是：现金或农行卡） 中介方：收件受理单 G抵押： 买方：新产权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，新产权，（未婚的提供未婚证明） 友情提醒：就算是有做委托公证的，在签银行借款合同的时必须要本人到场，受托人不可以代签。 H物业交接： 卖方：原产权人及其配偶一方到场，房子钥匙，水电煤气等物业的票据（提前一周撤销E卡通，并缴清各项费用）。 买方：新产权人到场。 中介方：物业交接清单，物业交接确认函（如果有提前交房的情况，此单务必在交房当日填写清楚）。 这一环节需对照物业交接清单，进行物品清点、房屋交割，清点无误后需双方在物业交接清单上签名即可。 友情提醒：除物业公司有规定，需提供新产权人身份证复印件，新产权证复印件。 I物业过户： 中介方：代办人员本人到过户营业部门，携带本人身份证，买卖双方新旧产权人身份证（复印件），新产权证（复印件），房管局买卖合同。 水费缴交地址：水务大厦在莲前水务集团站 电费缴交地址：在电业局缴交 煤气公司缴费地址：金桥路口邮电大楼站 有线缴费在有线电视营业大厅地址：中山医院对面 （三）公积金按揭各环节所需材料明细 A签约： 卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口 本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。 买方：新产权人本人到场，携带身份证，提供婚姻证明（签审批和抵押环节用）（结婚证或未婚证明），定金（履约保证金）。 B解押： 卖方